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甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，

题目

甲向乙借款，约定以自己的皇冠车抵押与乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为甲的奥迪车抵押给乙。因甲未能及时还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。

  • A、乙只能对甲的皇冠车行使抵押权
  • B、乙只能对甲的奥迪车行使抵押权
  • C、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由乙决定
  • D、乙是对皇冠车还是对奥迪车行使抵押权，由甲决定
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第1题：

甲向乙借款3万元,约定以甲所有的音响设备做抵押,双方签订了书面抵押合同,未办理登记。在抵押期间,乙可以无条件的将其这一抵押权转让给丙。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：错误

第2题：

甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。
关于甲公司的抵押，下列选项正确的是：

　　

A.该抵押合同为最高额抵押合同

B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权

C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权

D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

答案：B,D
解析：
选项 A 错误。经当事人书面协议，将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿，此为动产浮动抵押。选项 B 正确，选项 C 错误。根据《物权法》第一百八十八条的规定，以生产设备、原材料、半成品、产品抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。选项 D 正确。根据《物权法》第一百八十九条第二款的规定，动产浮动抵押权人的抵押权，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

第3题：

甲因向乙借款而将自己的房屋抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未登记。后甲又以该房屋与丙签订了抵押合同，并办理了抵押登记。后甲逾期未偿还债务。下列说法正确的是？（）

A.乙和甲之间的房屋抵押合同生效

B.乙对甲的房屋不享有抵押权

C.乙优先于丙对甲的房屋行使抵押权

D.丙对甲的房屋享有抵押权


参考答案：A, B, D

第4题：

甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中约定：若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。（　）


答案：对
解析：
本题考核抵押合同。
　　抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

第5题：

(2013年）甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定；若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。(　）


答案：对
解析：
本题考核流押条款。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。（不得签订流押条款）

第6题：

甲服装公司与乙银行订立合同，约定甲公司向乙银行借款300万元，用于购买进口面料。同时，双方订立抵押合同，约定甲公司以其现有的以及将有的生产设备、原材料、产品为前述借款设立抵押。借款合同和抵押合同订立后，乙银行向甲公司发放了贷款，但未办理抵押登记。之后，根据乙银行要求，丙为此项贷款提供连带责任保证，丁以一台大型挖掘机作质押并交付。
如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房，则乙银行享有的权利有：

　　

A.提前收回借款

B.解除借款合同

C.请求甲公司按合同约定支付违约金

D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权

答案：A,B,C
解析：
选项 A、 B 正确，选项 D 错误。《合同法》第二百零三条规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。选项 C 正确。《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。据此可知，如果合同约定了违约金，乙银行可以请求甲公司支付违约金。

第7题：

（2018年）甲公司以厂房抵押向乙银行借款，双方签订了借款合同和抵押合同，则抵押合同是主合同，借款合同是从合同。（　）


答案：错
解析：
本题考核法律行为的种类。借款合同是主合同，抵押合同是从合同。

第8题：

甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（ ）。

A．乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B．乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C．乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

D．乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效


正确答案：B
根据规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。本题中，抵押合同中约定的抵押物为A房屋，登记的为B房屋，因此应B房屋为准行使抵押权

第9题：

甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定：若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙。该约定条款无效。（　）


答案：对
解析：
本题考核流押条款。抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。

第10题：

甲向乙借款4万元办加工厂，乙要求甲以其新购置的一辆吉普车作为抵押，甲同意了，双方遂签订了借款合同，约定：如果甲到期无法偿还，乙可将其吉普车变卖后受偿。合同签订后，双方并未到车管所办理抵押物登记。后甲因加工厂倒闭，无力偿还乙的借款，又恐乙廉价变卖吉普车使其遭受更大损失，遂将其吉普车卖给了丙。乙得知后，向法院起诉，要求法院从丙处追回吉普车变卖受偿。则下列说法中正确的有（　）。

A.甲乙双方签订的抵押合同已生效
B.乙的抵押权已设立
C.乙的请求法院应予支持
D.乙的请求法院不予支持

答案：A,B,D
解析：
抵押合同自签订时成立并生效，选项A正确。动产抵押自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人，选项B、D正确。

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