在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在（）。

房地产估价是指房地产估价师按照自定的估价程序，根据估价目的，遵守估价原则，运用估价方法，对估价对象在估价时点的特定价值进行分析、测算和判断并提出专业意见的活动。 （ ）

此题为判断题(对，错)。

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行，在估价时估价对象的权益不是估价人员可以随意假定的，合法权益包括合法产权、合法区位、合法使用、合法处分。( )

在房地产估价作业中应遵循的技术性原则主要有（ ）。

A．合法原则

B．最高最佳使用原则

C．估价时点原则

D．替代原则

E．应急原则

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动，合法权益应包括 ( )等方面。

A．合法交易

B．合法产权

C．合法使用

D．合法处分

E．合法区位

运用收益法评估房地产价值时，要求利用与估价对象所在区域相同或相似房地产的客观收益来推算估价对象预期收益，这主要是依据房地产估价中的（ ）。

A．合法原则

B．最高最佳使用原则

C．替代原则

D．公平原则

房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（ ）

此题为判断题(对，错)。