问题：《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师变更执业单位应当（）。A、与原聘用单位解除劳动合同B、与新聘用单位解除劳动合同C、与原聘用单位签订劳动合同D、与新聘用单位签订劳动合同
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问题：处分共有的房地产，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。A、1/2B、1/3C、2/3D、2/5
问题：房地产项目的总体规划设计反映了本项目与其他项目个性特征之间的差异，这种差异设计除了受政府相关城市详细规划、建筑技术等的影响之外，另一重要因素就是（ ）。A、房地产市场发展水平B、项目细部规划设计C、消费者的意向D、项目环境设计
问题：下列保险中，属商业保险的有（）。A、无担保保险B、保证保险C、信用保险D、健康保险E、失业保险
问题：从工程费用计算角度，工程计价的顺序一般为（）。A、单位工程总价-分部分项工程单价-工程项目总价-建设项目总造价B、分部分项工程单价-工程项目总价-单位工程总价-建设项目总造价C、分部分项工程单价-单位工程总价-工程项目总价-建设项目总造价D、分部分项工程单价-单位工程总价-建设项目总造价-工程项目总价
问题：合法原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
问题：通过使用年期修正，可以消除对不动产价格造成的影响因素是（ ）A、土地的估价期日B、土地的使用期限不同C、土地在不同时期的基准地价不同D、土地在不同时期的路线价不同
问题：相邻房地产合并交易的成交价格往往要高于其单独存在、与其不相邻者交易时的正常市场价格。（）
问题：收益法是以（ ）原理为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。A、收益递增原理B、最高最佳使用原理C、预期原理D、未来趋势原理
问题：采用百分率法进行房地产状况修正的一般公式为：可比实例在其房地产状况下的价格×房地产状况（）=在估价对象房地产状况下的价格。A、百分率B、修正系数C、变动率D、其他
问题：下列各项中，（）不是用于反映项目清偿能力的指标。A、利息备付率B、偿债备付率C、速动比率D、内部收益率
问题：《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。A、居住B、自住C、生活D、营利
问题：房地产之所以有价格，前提条件有下列3个：①房地产的有用性；②房地产的稀缺性；③房地产的需要。（）
问题：目前房地产价格水平越高，则房地产价格上涨趋势越强。（）
问题：税前现金流量是从净收益中扣除抵押贷款还本付息额后的数额。（）
问题：在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。A、土地使用权转让市场B、新建商品房租售市场C、土地使用权出让市场D、土地使用权出让市场和新建商品房租售市场
问题：在测算土地的面积时，不计入用地面积的范围包括（ ）。 ①公共使用的河滩、水沟、排水沟;②无明确使用权属的巷道或间距地; ③市政管辖的马路、街道等公共用地;④经过规划部门核定需要作市政建设的用地; ⑤其他按规定不计入总地的面积A、①②③④⑤B、①②④⑤C、①③④⑤D、①②③⑤
问题：基础租金又称最低租金，是业主获取的、与租户经营业绩（营业额）不相关的一个最低收入。（）
问题：在工程建设定额中，分项最细、定额子目最多的基础性定额是（）。A、概算指标B、概算定额C、施工定额D、预算定额
问题：消费信用有（）两种类型。A、类似商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者B、属于民间信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者C、类似国家信用，由政府以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者D、属于商业信用，由企业以赊销或分期付款方式将消费品提供给消费者E、属于银行信用，由银行等金融机构以抵押贷款方式向消费者提供资金
