个人出租房屋需缴纳的税种及税率?

题目

个人出租房屋需缴纳的税种及税率?

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第1题:

个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税,每次收入不超过4000元的其费用减除标准为()元。

A:800
B:1200
C:1600
D:2000

答案:A
解析:

第2题:

对个人按照市场价格出租的房屋减按4%的税率减收房产税。

A

B



对个人按照市场价格出租的居民住房减按4%的税率减收房产税。

第3题:

个人出租房屋取得的租金收入需缴纳个人所得税,其费用减除标准为( )。

A.800元

B.960元

C.1200元

D.应全额纳税


正确答案:A

第4题:

房地产企业将其开发的商品房出租给其他企业、个人使用的业务,应按房屋租金收入依()的税率计算缴纳房产税。

  • A、7%
  • B、3%
  • C、12%
  • D、5%

正确答案:C

第5题:

以下不属于出租房屋需要缴纳的税种是()。

  • A、房产税
  • B、个人所得税
  • C、土地增值税
  • D、增值税

正确答案:C

第6题:

下列关于财产租赁所得应纳税额计算的相关说法中,不正确的是( )。

A.个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税
B.计算房屋出租所得可扣除的税费中不包括本次出租缴纳的增值税
C.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金,在计算转租所得时予以扣除
D.个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的增值税额,在计算转租所得时不得扣除

答案:D
解析:
个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。

第7题:

个人出租房屋合同需要缴纳印花税吗?


正确答案: 根据财政部、国家税务总局《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)第二条第二项规定,自2008年3月3日起,对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

第8题:

定额税率一般适用于()的某些税种、税目

A、从价缴纳

B、从量缴纳

C、复合缴纳

D、混合缴纳


参考答案:B

第9题:

以下不属于出租房屋需要缴纳的税种?()

  • A、房产税
  • B、个人所得税
  • C、土地增值税

正确答案:C

第10题:

在卖房和出租房屋中,以下哪一个税种的计算方式、税率是相同的()。

  • A、房产税
  • B、个人所得税
  • C、印花税
  • D、城市维护建设税

正确答案:D

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