名词解释题拍卖出让土地使用权

题目
名词解释题
拍卖出让土地使用权
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

拍卖出让国有土地使用权是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用权人的行为。( )


答案:对
解析:
考点:开发商获取土地的途径。拍卖出让国有建设用地使用权是指出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用权人的行为。

第2题:

国有土地使用权拍卖出让(),应当至少在拍卖日()发布。


正确答案:公告;前20日

第3题:

按照相关规定,商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地,必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让,特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。

A.招标出让国有土地使用权

B.拍卖出让国有土地使用权

C.协议出让国有土地使用权

D.租赁国有土地使用权

E.抵押国有土地使用权


正确答案:ABC
ABC除了选项A、B、C外,还有挂牌出让国有土地使用权。

第4题:

以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准,办理土地使用权出让手续,并缴纳土地使用权出让金。()


正确答案:正确

第5题:

土地使用权出让的方式包括()

  • A、协议出让
  • B、招标出让
  • C、拍卖出让
  • D、无偿出让

正确答案:A,B,C

第6题:

关于国有土地使用权的出让,下列说法错误的是()。

A、国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同
B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订
C、以出让方式出让土地使用权的,只能采取拍卖、招标的方式
D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种

答案:C
解析:
《城市房地产管理法》第15条规定,国有土地使用权出让,应当签订书面出让合同;国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订。根据法律规定,国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种,其中以出让方式出让土地使用权的,可以采取拍卖、招标或者协议的方式。《城市房地产管理法》第13条规定,土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。

第7题:

什么是拍卖出让土地使用权?


正确答案: 拍卖出让土地使用权,是指在指定的时间、公开场合,在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下,竞投者按规定的方式应价,由出价最高者获得土地使用权的行为。

第8题:

土地使用权的出让的方式包括()。

A:招标出让
B:拍卖出让
C:协议出让
D:行政干预出让
E:挂牌出让

答案:A,B,C,E
解析:
根据《城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设土地使用权规定》的规定,我国现行国有建设用地土地使用权的出让方式有四种:招标、拍卖、挂牌和协议出让。

第9题:

《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,房地产开发商应当根据招标拍卖挂牌出让地块的情况,编制招标拍卖挂牌出让文件。( )。


正确答案:错误

第10题:

土地使用权出让拍卖时拍卖师应注意的问题有哪些?


正确答案:要完成号土地拍卖会的主持工作,拍卖会主持人除具备拍卖师的一般要求,熟悉国有建设用地使用权出让工作有关程序和通行做法,思维敏捷,表达能力强,善于把握竞买人心理,调动竞买人情绪,创造竞价气氛外,还要熟悉拍卖地块的有关情况及土地管理、土地经济、法律等相关知识,熟练并掌握土地使用权拍卖的特点、规律,拍卖前应该做好充分的准备。

更多相关问题