单选题土地使用人通过()取得的国有建设用地使用权,其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。A 交换方式B 购买方式C 转让方式D 赠与方式

题目
单选题
土地使用人通过()取得的国有建设用地使用权,其使用年限为国有建设用地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用权人已使用年限后的剩余年限。
A

交换方式

B

购买方式

C

转让方式

D

赠与方式

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第1题:

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述不正确的是()。

A.用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权
B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记
C.转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产,经有批准权的政府准予转让的,应由转让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
D.土地使用者通过转让方式取得土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

答案:C
解析:
选项C:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批;有批准权的人民政府准予转让的,应当由“受让方”办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

第2题:

关于建设用地的取用及使用年限,下列说法中正确的是()。

  • A、获取建设用地使用权的方式可以是租赁或转让 
  • B、通过协议出让获取土地使用权的方式分为投标、竞标、挂牌三种 
  • C、城市公益事业用地不得已划拨方式取得 
  • D、将土地使用权无偿交付给使用者的,其土地使用年限最高为70年

正确答案:A

第3题:

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。()

此题为判断题(对,错)。


标准答案:对

第4题:

土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为()。

  • A、土地使用权出让合同规定的使用年限
  • B、双方约定的年限
  • C、原土地使用者使用年限
  • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

正确答案:D

第5题:

以出让方式取得土地使用权,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为()。

  • A、原土地使用权出让合同约定的使用年限
  • B、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
  • C、重新签订合同,另定年限

正确答案:B

第6题:

根据物权法律制度的规定,下列关于建设用地使用权的表述不正确的是()。

  • A、用于商业开发的建设用地,不得以划拨方式取得建设用地使用权
  • B、建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,应当向登记机构申请变更登记
  • C、转让以划拨方式取得的土地使用权的房地产,经有批准权的政府准予转让的,应由转让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
  • D、土地使用者通过转让方式取得土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限

正确答案:C

第7题:

以出让方式取得的建设用地使用权转让的,受让人使用该建设用地的使用年限为()

  • A、原建设用地使用权出让合同约定的使用年限
  • B、新签订的转让合同约定的使用年限
  • C、新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间
  • D、原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间

正确答案:D

第8题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。

A.土地使用权证书上标定的年限

B.转让双方商定的年限

C.原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

D.由国有土地管理局重新确定的使用年限


正确答案:C

第9题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。


正确答案:正确

第10题:

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。


正确答案:正确

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