以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经

题目
判断题
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
A

B

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第1题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。

A.土地使用权证书上标定的年限

B.转让双方商定的年限

C.原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

D.由国有土地管理局重新确定的使用年限


正确答案:C

第2题:

以出让方式取得土地使用权,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为()。

  • A、原土地使用权出让合同约定的使用年限
  • B、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
  • C、重新签订合同,另定年限

正确答案:B

第3题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。

A.原出让合同约定的使用年限

B.原出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

C.原出让合同约定的使用年限加上原土地使用者已经使用年限后的总年限

D.以上说法都不正确


正确答案:B

第4题:

土地使用权受让者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为()。

  • A、土地使用权出让合同规定的使用年限
  • B、双方约定的年限
  • C、原土地使用者使用年限
  • D、土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

正确答案:D

第5题:

通过转让取得的土地使用权,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同规定的使用年限。


正确答案:错误

第6题:

以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人,其实际使用年限是()。

A:该宗土地使用权已使用年限
B:出让合同约定的年限
C:出让合同约定的年限加上该宗土地使用权已使用年限
D:出让合同约定的年限减去该宗土地使用权已使用年限

答案:D
解析:

第7题:

出让国有土地使用权转让后,受让人土地使用权的期限为()。

  • A、按《中华人民共和国城市房地产管理法》根据用途确定
  • B、根据用途最高不超过70年
  • C、根据用途最高不超过50年
  • D、原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限

正确答案:D

第8题:

土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使年限后的剩余年限。()

此题为判断题(对,错)。


标准答案:对

第9题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。


正确答案:正确

第10题:

以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。


正确答案:正确

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