县级以上人民政府()房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的

题目

县级以上人民政府()房地产行政主管部门,应当加强对物业服务收费的监督。

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第1题:

物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的,由( )予以警告,责令限期改正,并处1万元以上3万元以下的罚款。

A.县级以上地方人民政府房地产主管部门

B.市级以上地方人民政府房地产主管部门

C.省、自治区、直辖市人民政府房地产主管部门

D.国务院建设行政主管部门


正确答案:A

第2题:

《物业管理条理》规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由()责令限期改正。

A. 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

B. 市级以上地方人民政府房地产行政主管部门

C. 省级人民政府房地产行政主管部门

D. 地方人民政府房地产行政主管部门


正确答案:A

第3题:

广西壮族自治区县级以上人民政府房产行政主管部门应当加强对物业服务企业及其从业人员的专业培训和诚信教育。()


参考答案:对

第4题:

《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》要求各级政府()加强对物业管理服务收费的监督和指导。

A:物业管理行政主管部门
B:物业服务企业会同物业管理行政主管部门
C:物业管理公司会同物价部门
D:物价部门会同物业管理行政主管部门

答案:D
解析:
1996年,国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。该办法要求各级政府物价部门会同物业管理行政主管部门加强对物业管理服务收费的监督和指导。

第5题:

应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的10日前,向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

A.招标人

B.业主代表

C.投标人

D.物业服务企业


正确答案:A

第6题:

《物业管理条例》规定,违反《物业管理条例》的规定,住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由( )责令限期改正,给予警告。

A.省级以上地方人民政府房地产行政主管部门

B.县级以上地方人民政府房屋规划主管部门

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.县级以上地方人民政府公安机构


正确答案:C

第7题:

县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理()在物业管理活动中的投诉。

A. 业主

B. 业主委员会

C. 物业使用人

D. 物业服务企业


参考答案:ABCD

第8题:

《物业管理条例》规定,住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准,擅自采用协议方式选聘物业服务企业的,由( )责令限期改正,

给予警告。

A.省级以上地方人民政府房地产行政主管部门

B.县级以上地方人民政府房屋规划主管部门

C.县级以上地方人民政府房地产行政主管部门

D.县级以上地方人民政府公安机构


正确答案:C

第9题:

实行市场调节价物业服务收费的,价格协调的双方主体是()。

A:业主与物业服务企业
B:物业服务企业与价格行政主管部门
C:业主与价格行政主管部门
D:价格行政主管部门与房地产行政主管部门

答案:A
解析:
实行市场调节价的物业服务收费,则完全由业主与物业服务企业按照市场原则自由协商价格并在物业服务合同中约定,政府不予干预。

第10题:

物业服务收费实行政府指导价的,具体的收费标准由()确定。

A.房地产行政主管部门
B.价格行政主管部门
C.业主和物业服务企业
D.业主大会和业主委员会

答案:C
解析:
物业服务收费应遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

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