物业服务收费实行政府指导价的具体方式是,由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准。

题目
单选题
物业服务收费实行政府指导价的具体方式是,由()根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准。
A

房地产行政主管部门

B

建设单位行政主管部门

C

物业服务企业行政主管部门

D

市人民政府价格主管部门

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

根据物业服务收费公开原则,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示 ( )。

A.物业管理企业名称

B.物业服务内容

C.物业服务资金的收支情况

D.收费项目及收费计价方式

E.服务标准和收费标准


正确答案:ABDE

第2题:

以政府定价方式管理物业服务收费存在的弊端是( )。

A.不利于物业管理企业提高服务质量

B.不利于物业管理企业降低服务质量

C.利于物业管理企业提高服务质量

D.利于物业管理企业提高服务态度


正确答案:A

第3题:

业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( ),结合物业项目情况、物业收费标准,以及物业管理项目的具体情况,协商确定物业服务质量要求。

A.《物业管理条例》

B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》


正确答案:B

第4题:

业主与物业服务企业可以参照()印发的《普通住宅小区物业管理服务等级标准》,结合物业项目情况、物业收费标准,以及物业管理项目的具体情况,协商确定物业服务质量要求。

A:建设部
B:人事部
C:中国物业管理协会
D:中国物业行政主管部门

答案:C
解析:
2004年1月,中国物业管理协会制订《普通住宅小区物业管理服务等级标准》。

第5题:

2004年10月,国家发展改革委员会、建设部联合颁布()明确物业服务收费属于《价格法》调整范围,物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置,依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

A.《物业管理服务标准》

B.《物业管理条例》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《物业服务收费明码标价规定》


正确答案:D

第6题:

实行政府指导价的具体收费标准,由()根据规定的基准价和浮动幅度约定。

A、业主与政府价格主管部门

B、房地产行政主管部门与物业管理企业

C、业主与物业管理企业

D、政府价格主管部门与物业管理企业


参考答案:C

第7题:

中国物业管理协会根据我国物业管理实现情况,于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》制定了()个等级的服务标准。

A.3

B.2

C.4

D.5


正确答案:A

第8题:

物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求,制定物业管理服务的等级标准,然后由有定价权限的价格主管部门会同房地产行政主管部门,测算出各个等级标准的物业管理服务基准价格及其浮动幅度。

A.建设单位行政主管部门

B.房地产行政主管部门

C.物业服务企业

D.政府价格主管部门


正确答案:B

第9题:

约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( ),结合物业项目情况、物业收费标准,协商确定物业服务质量要求。

A.《物业管理条例》

B.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》

C.《物业服务收费管理办法》

D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》


正确答案:B

第10题:

以()方式管理物业服务收费,在物业管理活动开展初期,对于推行物业管理,稳定物业管理收费秩序,发挥了重要的积极作用。

A:政府定价
B:区域定价
C:市场调节价
D:政府指导价

答案:A
解析:
以政府定价方式管理物业服务收费,在物业管理活动开展初期,对于推行物业管理,稳定物业管理收费秩序,发挥了重要的积极作用。但是,随着物业管理活动的全面展开,以政府定价方式管理物业服务收费,各种弊端也逐渐暴露。

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