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下列各项属于土地使用条件的有（　　）。

题目
下列各项属于土地使用条件的有（　　）。

A.建筑占地
B.建筑限高
C.建筑结构
D.建筑容积率
E.建筑密度
参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
土地使用条件是土地权利的重要组成部分，直接关系到土地使用权的价格。土地使用条件包括建筑占地、建筑限高、建筑容积率、建筑密度等。
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相似问题和答案

第1题：

下列各项中，不属于契税的征税范围的是（ ）。

A．国有土地使用权出让

B．土地使用权转让

C．土地使用权的出租

D．土地使用权出售


正确答案：C
本题考核契税的征税范围。契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。土地使用权的出租没有发生土地使用权的权属转移，因此不征契税。

第2题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A．转让国有土地使用权

B．出让国有土地使用权

C．转让地上建筑物产权

D．转让地上附着物产权

E．转让农村集体土地使用权


正确答案：ACD
出让国有土地使用权和转让集体土地使用权不属于征税范围。、

第3题：

1 ． 下列各项中，不属于无形资产的有( ) 。

A ．期权

B ．专利权

C ．商标权

D ．土地使用权


正确答案：A
1 ． 【答案】 A
【考点】 无形资产的定义及范围
【解析】 无形资产是指企业为生产商品、提供劳务，出租给他人或为管理目的而持有的， 没有实物形态的， 可辨认的非货币性长期资产， 包括专利权、 非专利技术、 商标权、 著作权、土地使用权、特许权等。

第4题：

（2013年）根据城镇土地使用税法律制度的规定，下列各项中，属于城镇土地使用税纳税人的有（ ）。

A.出租土地使用权的单位
B.承租土地使用权的单位
C.拥有土地使用权的个人
D.土地使用权共有方

答案：A,C,D
解析：
选项 AB：由拥有土地使用权的出租人（而非承租人）缴纳城镇土地使用税。

第5题：

下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。

A.已出租的建筑物
B.待出租的土地使用权
C.已出租的土地使用权
D.企业持有的准备建造办公楼等建筑物的土地使用权

答案：A,C
解析：
选项B，待出租的土地使用权不属于投资性房地产；选项D，属于无形资产。

第6题：

下列各项，属于企业无形资产的有( )。

A．折旧

B．专利权

C．商誉

D．土地使用权


正确答案：BD
解析：《企业会计准则第6号—无形资产》(2006年)规定：无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产，主要包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。A项属于固定资产；c项商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，不属于无形资产。

第7题：

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A.转让国有土地使用权
B.出让国有土地使用权
C.转让地上建筑物产权
D.转让地上附着物产权

答案：A,C,D
解析：
土地增值税的征税范围不包括国有土地使用权的出让。

第8题：

下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。

A．出让国有土地使用权

B．城市房地产的出租

C．转让国有土地使用权

D．城市企业房地产的交换


正确答案：CD

第9题：

根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的有（ ）。

A.国有土地使用权出租
B.将自有房屋抵押
C.房屋赠与
D.土地使用权转让

答案：C,D
解析：
根据规定，契税的征税范围具体包括五项内容：国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。

第10题：

下列各项属于土地变更登记范畴的有（　　）。

A.土地使用权的设定登记
B.集体土地所有权总登记
C.土地用途的变更登记
D.注销土地登记
E.土地他项权利的设定登记

答案：A,C,E
解析：
B项属于土地总登记范畴；D项属于注销土地登记范畴。

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