某9层建筑，建筑高度30m，每层建筑面积l200rr12。首层、二层设置商业服务网点，三层以上为单元式住宅。其楼梯间不靠外墙。关于其楼电梯间的设置下列( )说法正确。

(1)因为该建筑属于一类高层住宅建筑，因此应采用防烟楼梯间。（实务96页）
(2)因为该建筑采用防烟楼梯间，因此有前室。前室的面积不小于4.5㎡,合用前室的面积不小于6.0㎡。（实务96页）
(3)该建筑疏散楼梯的最小净宽度应为1.10m。（综合能力72页、实务86页）
(4)该建筑物楼梯间通往前室及前室通往走道的疏散门应采用乙级防火门，并且向疏散方向开启。(实务96页）
(5)不可以。（GB50016-2014建筑设计防火规范6.4.1.6）

参见《建筑设计防火规范》7.3.1下列建筑应设置消防电梯：1建筑高度大于33m的住宅建筑；2一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑；3设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000㎡的其他地下或半地下建筑(室)。不需要设置消防电梯，排除A选项。根据：6.4.2封闭楼梯间除应符合本规范第6.4.1条的规定外，尚应符合下列规定：1不能自然通风或自然通风不能满足要求时，应设置机械加压送风系统或采用防烟楼梯间。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)表5．1．1，建筑高度超过24m的医疗建筑属于一类高层公共建筑，A选项错误；C选项中商店的面积超过300㎡，不属于商业服务网点，C选项错误；裙房的建筑高度不应超过24m，D选项错误。P36-39

商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及地上二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。商业服务网点中每个分隔单元之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔，当每个分割单元任一层建筑面积大于200㎡时，该层应设置2个安全出口或疏散门。

参《建规》附录A，对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。故该建筑高度为27.4-0.4=27m，建筑类别为多层住宅。
参《建规》6.7.7除本规范第6.7.3条规定的情况外，当建筑的外墙外保温系统按本节规定采用燃烧性能为B1、B2级的保温材料时，应符合下列规定：
???1除采用B1级保温材料且建筑高度不大于24m的公共建筑或采用B1级保温材料且建筑高度不大于27m的住宅建筑外，建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应低于0.50h。D项正确
???2应在保温系统中每层设置水平防火隔离带。防火隔离带应采用燃烧性能为A级的材料，防火隔离带的高度不应小于300mm。C项错误。
参《建规》6.7.8建筑的外墙外保温系统应采用不燃材料在其表面设置防护层，防护层应将保温材料完全包覆。除本规范第6.7.3条规定的情况外，当按本节规定采用B1、B2级保温材料时，防护层厚度首层不应小于15mm，其他层不应小于5mm。A、B项错误。

建筑高度不大于21M的住宅建筑可采用敞开楼梯间；建筑高度大于21m且不大于33m的住宅建筑应采用封闭楼梯间；建筑高度大于33m的住宅建筑应采用防烟楼梯间。

2020版教材P 87
对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度，A选项正确，BCD选项错误；根据A.0.1-5，局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度，E选项正确。

2020版教材P 279
人员密集的公共建筑、建筑高度大于100m的建筑和建筑面积大于200㎡的商业服务网点内应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。