第1题：
第2题：
第3题：
第4题：
以下属于可以出租的房屋情形是（）。
第5题：
第6题：
第7题：
第8题：
第9题：
第10题：
与未授权企业、个人合作为经纪人高频违规行为，常见的违规情形有？（）
多选题无论是出租或出售，房地产经纪人均应对委托人身份进行审核，下列关于其表述正确的是（）。A共有房屋出租和出售必须得到共有人的书面同意或委托书B委托代理出租和出售的，应当有房屋所有权人委托代理出租和出售的合法书面证明C已抵押的房屋出售，应当有经抵押权人同意出售的书面证明D私有非居住房屋出租，应当有公证书E由代理人办理相关手续的，房地产经纪人需验证由代理人领取房租或售房款的书面声明和代理人委托书
单选题房地产权属登记的程序为（）。A 受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书B 受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书C 权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书D 受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
单选题对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。A 《房屋所有权证》B 《房屋购买协议证书》C 《土地使用权证》D 《他项权利证书》
李某来店要求出售房屋，房地产经纪人员辨别李某是否具有房屋处分权的方法不包括（）。A、查看李某身份证B、查看出售房屋不动产权证书C、核实房屋是否为共有权人及共有人是否同意出售D、核实房屋是否设定抵押
单选题房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。A 告知客户服务内容B 了解出租房屋的设施设备C 查看客户的身份证明及房屋权属证书D 告知客户近期类似房地产租金水平
单选题房地产经纪人在接待卖房客户时，工作核心目标是（）。A 了解客户出售房屋的动机B 了解客户对房屋售价的期望值C 了解客户的经济状况D 审核客户信息的真实性
房地产经纪人员在接待出租客户时，为确保客户有权出租房屋需要做的工作是（）。A、告知客户服务内容B、了解出租房屋的设施设备C、查看客户的身份证明及房屋权属证书D、告知客户近期类似房地产租金水平
房地产经纪人员编制的出售或出租人委托房屋的房屋状况说明书，应由（）确认。A、经纪人员B、委托人C、门店经理D、同事
对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。A、《房屋所有权证》B、《房屋购买协议证书》C、《土地使用权证》D、《他项权利证书》
房地产权属登记的程序为（）。A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书
