第1题:
赵女士申请的商品住宅抵押贷款总额为480万元,贷款期限为30年,初始利率为6%,因为该贷款是可变利率抵押贷款,贷款利率(利率指数)将每年随着贷款市场利率调整而调整,第一次调整利率的时间是第二年年初,届时赵女士贷款适用利率(即综合利率)等于当年初贷款市场报价利率加上浮1%的利差。假设贷款发生后:
•第2、3、4、5年初贷款市场报价利率分别为7%、6%、7%和8%;
•等额本息还贷;
•每月付款额和综合利率均无上限。
请计算这笔可调利率抵押贷款第1、第2、第3年各年
(1)每月应还款额
(2)每年年末的抵押贷款余额。
(最后结果保留小数点后两位)
答案:
第2题:
第3题:
(五)王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为5%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%.
97.王某这笔贷款的月利率和还款期数分别为( )。
A.0.3872%,20期
B.0.4167%,240期
C.5%,20期
D.5%,240期
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
某人准备购买一套价格为15万元的住宅,首期30%直接支付,其余向银行申请贷款,贷款期限为10年,利率9%,按月等额偿还,则月还款额为多少?若抵押贷款采用递增式还款(逐月递增0·5%),则首月还款额为多少?最后一月还款额为多少?如该家庭在按月等额还款5年后于第六年年初一次提前偿还了贷款本金5万元,则从第六年开始的抵押贷款月还款额是多少?
第9题:
第10题: