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某项目总投资为2500 万元，其中债务资金为800 万元，项目运营期内年平均净利润为200 万元，年平均息税为20 万元，则该项目的资本金净利润率为（ ）。

题目
某项目总投资为2500 万元，其中债务资金为800 万元，项目运营期内年平均净利润为200 万元，年平均息税为20 万元，则该项目的资本金净利润率为（ ）。

A.10.0%
B.11.76%
C.13.3%
D.14.7%
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第1题：

已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投资项目的资本金净利润率为( )。

A．13.0%

B．43.3%

C．30%

D．23.3%


正确答案：C
[答案] C 600+2000×100%=30%

第2题：

某技术方案总投资1800万元，其中贷款资金为500万元，运营期年平均利息28万元，年平均所得税45.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（ ）。

A：16.20%
B：10.96%
C：12.15%
D：12.00%

答案：B
解析：
资本金净利润率=净利润/资本金；总投资收益率=息税前利润/技术方案总投资;则：息税前利润=技术方案总投资×总投资收益率=1800×12%=216 万元;净利润=息税前利润-利息-所得税=216-28-45.5=142.5 万元;则资本金净利润率=142.5÷（1800-500）=10.96%。

第3题：

某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

A．12%

B．20%

C．24%

D．30%


正确答案：D

第4题：

某项目的建设投资为25000万元，项目资本金为15000万元，流动资金为5000万元。其试运行阶段的年平均净利润为3000万元，运营阶段的年平均净利润为4500万元。则其项目资本金净利润率(ROE)为（　　）

A.15％
B.20％
C.25％
D.30％

答案：D
解析：
项目资本金净利润率=运营期内平均净利润÷项目资本金×100％=4500÷15000×100％=30％(不能选择试运行阶段的年平均净利润或者建设投资、流动资金)。

第5题：

某投资者购买了总价为300万元的店铺用于经营，其经营资金为20万元，权益资本为150万元，经营期内年平均税前利润为50万元.年平均税后利润为35万元，该项目的资本金净利润率是（　　）。

A.15.63％
B.16.67％
C.23.33％
D.33.33％

答案：C
解析：
本题考查资本金净利润率的计算。资本金净利润率=年净利润或年平均净利润／资本金×100％=35／150×100％=23.33％。

第6题：

已知某房地产投资项目的购买投资为5500万元，流动资金为600万元。如果投资者投入的权益 资本为2000万元，经营期内年平均利润总额为800万元，年平均税后利润为600万元。则该投 资项目的资本金净利润率为（ ）。

A．13.O %

B．43.3%

C．30%

D．23.3%


正确答案：C
600÷2000×100%=30%

第7题：

某技术方案总投资 1800 万元，其中贷款资金为 500 万元，运营期年平均利息 28 万元，年平均所得税45.5 万元。若项目总投资收益率为 12%，则项目资本金净利润率为（ ）。

A.16.20%
B.10.96%
C.12.15%
D.12.00%

答案：B
解析：

第8题：

某房地产投资项目的总投资为5000~元，其中投资者投入的权益资本为2000万元，经营期内的年平均利润总额为600万元，年平均税后利润为4807Y元，则该投资项目的资本金利润率为（ ）。

A．12%

B．20%

C．24%

D．30%


正确答案：D
600÷2000×100%=30%

第9题：

某房地产投资项目的总投资为5000万元，其中投资者投入的权益资本为2500万元，经营期内的年税前平均利润为800万元，年平均税后利润为480万元，则该投资项目的资本金利润率为（）。

A、12%
B、32%
C、24%
D、30%

答案：B
解析：
资本金利润率=年税前利润或年平均税前利润/资本金*100%=800/2500*100%=32%。

第10题：

某项目建设投资为2000万元（不含建设期利息），全部流动资金为400万元。建设投资中借贷资金为800万元，流动资金全部为自有资金。预计项目建成后年平均息税前利润为200万元，年平均贷款利息为15万元，年平均所得税为35万元。则该项目的资本金净利润率为（　）。

A、7.71%
B、8.33%
C、9.38%
D、10.31%

答案：C
解析：
本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。资本金净利润率=（200-15-35）/（2000-800+400）=9.38%。参见教材P45。

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