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建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()。

题目
建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()。

A.土地管理费
B.土地使用权出让金
C.城市建设配套费
D.拆迁补偿与临时安置补助费
E.土地补偿费
参考答案和解析
答案：B,C,D
解析：
一、工程建设其他费用
指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。
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相似问题和答案

第1题：

下列费用中，属于取得国有土地使用权应支付的费用有（ ）。

A、国有土地使用权出让金
B、城市配套建设费
C、土地补偿费
D、房屋征收与补偿费
E、耕地占用税

答案：A,B,D
解析：
2020版教材P184 / 2019版教材P178
“取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、房屋征收与补偿费等。”

第2题：

下列关于土地使用费的说法正确的是()

A. 土地征用及迁移补偿费是。指建设项目通过出让方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
B. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式， 取得无限期的土地使用权，依照《城镇固有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金
C. 土地征用及迁移补偿费是指建设项目通过划拨方式取得无限期的土地使用权， 依照《土地管理法》等规定所支付的费用
D. 土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权划拨方式， 取得有限期的土地使用权，依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定支付的土地使用权出让金

答案：C
解析：
区分土地征用及迁移补偿费以及土地使用权出让金的关键在于:分清"划拨"与"出让"、"无限期"与"有限期"。

第3题：

建设项目用地取得方式分国有土地使用权（）和国有土地使用权（）两种。


参考答案：无偿划拨；有偿出让

第4题：

建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()。

A.新菜地开发建设基金
B.拆迁补偿与临时安置补助费
C.城市建设配套费
D.土地使用权出让金
E.耕地占用税

答案：B,C,D
解析：

第5题：

建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()

A、新菜地开发建设基金
B、拆迁补偿与临时安置补助费
C、城市建设配套费
D、土地使用权出让金
E、耕地占用税

答案：B,C,D
解析：
取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。A、E属于农用土地征用费。

第6题：

关于划拨建设用地使用权的说法，错误的有()。

A、取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用
B、除法律法规另有规定外，划拨建设用地使用权没有使用期限
C、对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证
D、划拨建设用地使用权未经许可不得转让
E、划拨建设用地使用权的出租无须审批

答案：A,C,E
解析：
考察建设用地使用权的内容。取得划拨建设用地使用权时，土地使用者缴纳补偿、安置费等费用；建设项目竣工后，有土地管理部门核发国有土地使用证；划拨建设用地使用权出租时需要办理审批手续。答案为ACE。

第7题：

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。

A:以划拨方式取得的土地使用权转让时无需办理出让手续
B:属于房屋建设工程完成投资总额的25%以上
C:属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件的
D:支付全部出让金，并取得土地使用权证书

答案：A
解析：
国家规定，以划拨方式取得的土地使用权，因企业改制、土地使用权转让或者改变土地用途等不再符合本目录的，应当实行有偿使用。

第8题：

在我国建设项目投资中， 取得土地使用权而支付的土地使用权出让金属于（ ） 。

A、工程费用
B、建设用地费
C、与项目建设有关的其他费用
D、与未来生产经营有关的其他费用

答案：B
解析：
本题考查的是建设用地取得的费用。 建设用地费是指为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用， 包括通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费， 或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金

第9题：

工程建设单位在取得现有国有土地使用权时，下列选项中，应支付的费用包括（）。

A.拆迁补偿与临时安置补助费
B.土地管理费
C.城市建设配套费
D.土地使用权出让金
E.耕地占用税

答案：A,C,D
解析：
2020版教材P31-35
取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。选项BE属于农用土地征用的有关费用。

第10题：

工程建设单位在取得现有国有土地使用权时，下列选项中，应支付的费用包括（　　）。


A.新菜地开发建设基金

B.土地管理费

C.城市建设配套费

D.土地使用权出让金

E.耕地占用税

答案：C,D
解析：
考点:工程建设其他费用。选项ABE属于农用土地征用的有关费用；城市建设配套费和土地使用权出让金属于城市国有土地使用权的相关费用。

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