问题:2002年9月,××公司办理合法手续后,占用农民王某尚未成熟的8亩玉米地,双方达成协议,按玉米完全成熟时的状态进行补偿,但由于双方对补偿价款达不成一致意见,起诉至人民法院。法院于2002年10月3 日委托××价格认证中心对玉米补偿进行价格鉴证。××价格认证中心经全面调查分析及测算,确定该村类似土地的玉米平均亩产量为440公斤。按当地政策规定,70%属于合同定购,20%属于待售,l0%属于自食自用。当年玉米每公斤的定购价为0.80元,保护价为0.76元,市场收购价为0.72元。经查阅、分析当地价格主管部门的农产品成本收益资料得知,当地玉米的社会平均成本为每公斤0.6元,比王某自报的成本低0.06元。当地上年的平均收益率为12%,近三年的社会平均纯收益率为10%,农业税率为5%。根据上述资料,采用市场价格法和生产价格法进行价格鉴证。具体计算过程如下(注:上述价格和数量都已折算成标准品的价格和数量,玉米秸秆价格忽略不计):玉米总产量=440×8=3520(公斤)1.市场价格法合同定购部分价格=3520×0.70×0.80=1971.20(元)待售部分价格=3520×0.20×0.72=506.88(元)鉴证值P1=合同定购部分价格+待售部分价格=1971.20+506.88=2478.08(元)2.生产价格法生产成本=3520×(0.60+0.06)=2323.20(元)含税生产成本=2323.20×(1+5%)=2439.36(元)鉴证值P2=2439.36×(1+12%)=2732.08(元)采用简单算数平均法对以上两个鉴证值进行平均,确定最终鉴证值:(P1+P2)/2=(2478.08+2732.08)/2=2605.08(元)本次价格鉴证结果为:鉴证基准日王某8亩玉米地的补偿价格为2605.08元(人民币贰仟陆佰零伍元零捌分)。
查看答案
问题:统一领导、分级管理是指由( )分级管理。A.中央和省B.省市县C.中央、省、市D.各级地方政府
问题:除在法律规定的范围内划拨国有土地使用权外,国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。其中,商业、旅游、娱乐用地使用权出让最高年限为( )。A.40年B.50年C.60年D.70年
问题:请教:2010年价格鉴证师考试《价格政策法规》考前冲刺试卷(5)第2大题第1小题如何解答?【题目描述】第 61 题按照专家评审价格制度的有关规定,专家评审的主要内容包括( )。
问题:可以创设行政许可的规范性法律文件有()。A.法律B.行政法规C.地方性法规D.部门规章E.省级地方政府规章
问题:2008年4月20日,××市公安局抓获了一名案发后在逃一年的犯罪嫌疑人,起获了部分赃物。2008年4月25日,该市公安局出具价格鉴证委托书,要求该市价格认证中心对部分赃物进行价格鉴证。该市价格认证中心受理后,派两位注册价格鉴证师进行了现场勘验和市场调查,并按照规定出具了价格鉴证结论书。五日后,该市公安局带着复核裁定委托书,要求该市价格认证中心的上一级X X省价格认证中心对初次价格鉴证结论书进行复核裁定。省价格认证中心受理后,按照回避制度的规定,直接到该市进行市场调查,并经集体审议后出具了价格鉴证复核裁定书,送达了委托机关。请根据上述资料回答以下问题:1.本案中的价格鉴证基准日应是哪一天?2.该省价格认证中心在工作程序上存在哪些不当之处?3.价格鉴证程序中的回避规定包括哪几个方面?4.价格鉴证的最终复核裁定机构是哪个机构?5.价格鉴证的复核裁定书应包括哪些内容?
问题:案例提示:××市公安局于2005年9月15日委托××市价格认证中心对2005年8月15日被盗的一辆普通桑塔纳轿车进行价格鉴证。该价格认证中心按规定进行了价格鉴证并出具了结论书。关于××普通桑塔纳轿车的价格鉴证结论书××市公安局:根据你局××号价格鉴证委托书的委托,我单位遵循独立、客观、公正的原则,按照规定的标准、程序和方法,依法对普通型桑塔纳轿车进行了价格鉴证。现将价格鉴证情况综述如下:一、价格鉴证标的价格鉴证标的为上海大众公司生产的普通型桑塔纳轿车,车牌号:×××,发动机号码:×××,车架号:×××,排量为1.6L,手动档。二、价格鉴证目的为法院办案提供价格鉴证标的价格依据。三、价格鉴证基准日2005年9月15日。四、价格定义价格鉴证结论所指价格是:鉴证标的在鉴证委托日,采用公开市场价值标准确定的市场价格。五、价格鉴证依据(一)法律法规依据1.《中华人民共和国价格法》;2.国家计委、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》;3.国家经贸委等六部委《关于发布<汽车报废标准>的通知》;4.《关于进口车辆计征车辆购置附加费的有关问题的通知》;5.《××省扣押、追缴、没收等涉案物品估价管理办法》。(二)委托方提供的有关资料1.××公安局××号价格鉴证委托书;2.××公安局交警支队车辆管理所提供的该车辆档案资料。(三)鉴证方收集的有关资料(略)六、鉴证方法成本法。七、价格鉴证过程我中心接受委托后即组成鉴证小组,指派两名技术人员进行现场勘验,其中一名价格鉴证人员进行市场调查。价格鉴证标的出厂日期为2002年7月1日,上海大众公司生产;里程表显示里程数为40000公里;行驶证记载的领证登记日期为2002年9月,于2005年8月15日被盗,后追回。现场勘验车况如下:1.发动机、变速箱状况良好。2.车身车架良好,曾因发生轻微交通事故,左前车门有修复喷漆的痕迹,修复效果不理想。3.空调正常,音响系统由车主进行改进,原有收放机已于2004年4月更换为日本索尼牌车载单碟CD播放机,该机运行正常。4.路试检测正常。市场调查情况如下:普通桑塔纳轿车在市场上交易频繁,行驶年限在2~3年,行驶里程在50000公里以内且未发生过重大交通事故的普通型桑塔纳1.6L手动档轿车市场成交价格为65000元。本次鉴证以旧机动车交易市场该类车型成交价格为基础,并考虑影响车辆价格因素确定该车价格。影响该车车辆价格因素:由于该车曾发生过轻微交通事故,造成左前车门损伤,虽经修复喷漆,但修复效果不理想,需重新打磨喷漆,费用400元;该车音响系统经车主改装,由一般收放机改为日产索尼CD播放机,该型CD机现在市场全新价格为l200元,按其改装日期,综合评定CD机成新率为90%,价值为1080元。鉴证价格=65000+400-1080=64320(元)八、价格鉴证结论价格鉴证标的的价格为人民币64320元。九、价格鉴证限定条件1.委托方提供资料客观真实;2.委托标的在本市所在地公开市场进行交易。十、声明1.价格鉴证结论受结论书中已说明的限定条件限制。2.委托方提供资料的真实性由委托方负责。3.价格鉴证结论仅对本次委托有效,不做他用。未经我中心同意,不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供,结论书的全部或部分内容,不得发表于任何公开媒体上。4.鉴证机构和鉴证人员与价格鉴证标的没有利害关系,也与有关当事人没有利害关系。5.如对结论书有异议,可于结论书送达之日起十五日内向原鉴证机构提出重新鉴证、补充鉴证或委托省级以上(含省级)政府价格主管部门设立的价格鉴证机构复核裁定。十一、价格鉴证作业日期2005年10月15日至2005年10月17日。十二、价格鉴证机构机构名称:×××××机构资质证书证号:××××××法定代表人签字:(略)十三、价格鉴证人员姓名 执业资格名称 签字××××××××××××× (略)××××××××××××× (略)××市价格认证中心(公章)二00五年十月十七日
问题:下列关于价格总水平的说法中,不正确的是( )A.价格总水平是指一定时期内全社会所有商品和服务价格的综合平均水平,通过价格总指数来表现B.稳定价格总水平是价格立法的重要目的C.稳定市场价格总水平要求价格总水平必须绝对平稳D.稳定价格总水平是国家宏观经济管理的重要内容
问题:食盐价格原则上实行( )统一零售价格。A.全国B.市际C.县际D.省际
问题:某开发区完成土地开发后,土地开发程度已达到“七通一平”。开发区所在地的土地取得费(含税费)为15万元/亩,土地开发费为10万元/亩,在开发期内均匀投入,土地开发周期20个月,贷款月利率为1%,按月计算复利,土地开发的投资回报率要求达到20%,土地增值收益率为10%,土地还原利率为8%。试根据以上资料,对该开发区出让土地的单位面积的价格进行鉴证(要求先列出计算公式,再分步计算)。
问题:案例提示:2006年11月20日,××市价格认证中心受××人民法院的委托,对其查封的一套进13设备进行价格鉴证。价格鉴证基准日为2006年11月10日。××市价格认证中心接受委托后,价格鉴证人员对查封的设备进行了现场勘验:标的为美国生产的年生产能力15000件、经济寿命为25年的小型成套设备。该设备于2001年11月10日购置,到岸价为140万美元,购买日人民币对美元比价为8.25:1。价格鉴证人员通过权威部门了解到,该设备从2001年11月开始,国际市场价格每年上涨2%。经调查测算,该设备的能耗比国际市场上的同类新型设备每年多支出人民币20万元。根据相关法律法规规定,该设备的进口关税税率为16%,增值税税率为17%,银行手续费按照到岸价格的0.4%计算,国内运杂费按照到岸价和银行手续费之和的1.2%计算。价格鉴证基准日时的人民币对美元比价为8.12:1。企业所在行业的所得税税率为33%,折现率为l3%。在不考虑经济性贬值的前提下,具体计算过程如下:1.价格鉴证基准日的到岸价格=140×(1+5×2%)=154.O0(万美元)2.到岸价格换算成人民币=154.O0×8.25=1270.50(万元人民币)3.进口关税=1270.50×16%=203.28(万元人民币)4.增值税=(1270.50+203.28)×17%=250.54(万元人民币)5.银行手续费=1270.50×0.4%=5.08(万元人民币)6.国内运杂费=1270.50×1.2%=15.25(万元人民币)7.重置成本=1270.50+203.28+250.54+5.08+15.25=1744.65(万元人民币)8.实体性贬值=1744.65×20/25×100%=1395.72(万元人民币)9.功能性贬值=20/13%[1-(1+13%)-20]=140.50(万元人民币)10.价格鉴证值=1744.65-1395.72-140.50=208.43(万元人民币)
问题:利用物业共用部位、公用设施设备进行经营的,所得收益不应主要用于( )A.金融服务资金B.委托特约服务资金C.公共服务费用D.补充专项维修资金
问题:某市公安局刑警大队于2003年2月5日破获一起盗窃案,追缴物品中有一辆进口尼桑轿车,因价格不明委托当地价格认证中心进行价格鉴证。委托书中对涉案汽车的型号、车牌号、发动机号、车架号及鉴证基准日等进行了描述并附有车辆行驶证复印件。根据刑警大队提供的有关资料,涉案汽车购于2001年5月20日,当时正值汽车销售公司搞优惠促销,共优惠了2000元,该车出厂日期为2001年3月10日,初次登记日期为2001年6月2日,2002年2月3日晚被盗。该车在案件破获后,即被公安机关追回,但由于车辆被盗后曾发生交通事故进行过修理,车辆状况已发生较大变化。请问:1.作为委托机关经办人,委托书中的鉴证基准日应如何确定?2.公安机关提供的上述资料是否能够满足价格鉴证需要?如果资料不足,还需要补充哪些资料?3.确定被盗汽车重置价格,失主购车时的优惠价款应如何处理?4.汽车使用年限应从何时开始计算?5.如果被盗汽车为免交进口关税的外商投资企业自用车辆,则确定该车重置价格时,免交的有关税费应如何处理?
问题:政府制定销售电价的原则包括( )A.公平负担B.有效调节电力需求C.兼顾公共政策目标与消费者利益D.建立与输配电价联动的机制
问题:制定和调整农产品价格的重要依据和最低经济界限是( ),也是反映农业经济效益和农民收入情况的一项重要的综合经济指标。A.农产品的成本B.农产品的社会生产成本C.农产品生产成本D.农产品个别生产成本
问题:民航价格改革的基本原则不包括( )A.规范企业经营行为,提高民航价格透明度,保护消费者合法权益B.建立通过市场竞争形成价格的机制,鼓励航空运输企业降低成本,拓展航空运输市场C.在适当的时候,放开民航运输企业定价自主权D.加强政府对价格活动的监督和调控,维护正常价格秩序
问题:经国家铁路正式运营线运输的货物,执行国铁统一运价。统一运价由运营价格、铁路建设基金和新路新价全路均摊运费三部分组成。运营价格针对不同运输形式分为( )。A.整车货物运价B.零担货物运价C.集装箱货物运价D.货运电力附加费E.包装费
问题:2005年10月10日,某公安机关破获了一个盗窃团伙,收缴了一台笔记本电脑,这台笔记本电脑是该团伙在2004年5月至2005年7月期间盗窃的。该公安机关将这台笔记本电脑委托县价格认证中心进行价格鉴证。委托书上写明了笔记本电脑的规格型号,鉴证基准日为2005年9月10日,并附有原始购置发票。县价格认证中心受理后,以原购置价为重置成本,确定其综合成新率后计算出了鉴证值。并于2005年10月15日出具价格鉴证结沦书送达了委托方,委托方即送达当事人,当事人认可该鉴证结论。某检察机关审查案件时,对价格鉴证结论有异议,于是到县价格认证中心的档案室,凭正式查阅函件,取走了价格掺证文书档案,阅后在规定的时间内送还,并于2005年10月25日向省价格认证中心提出了复核裁定申请(附有必要的资料)。省价格认证中心以当事人未提出异议为由,拒绝受理复核裁定申请。请根据上述资料回答下列问题:1.公安机关委托事项中是否有错误?为什么?2.县价格认证中心进行价格鉴证时,鉴证测算是否恰当?为什么?3.县价格认证中心在档案管理中有何漏洞?4.省价格认证中心是否应当拒绝受理检察院的复核裁定申请?为什么?5.请简述价格鉴证文书的归档范围。