在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()A:租金方案B:能够对外出租的面积和租赁方式C:租赁经营预算D:吸引租户的策略

题目

在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()

A:租金方案
B:能够对外出租的面积和租赁方式
C:租赁经营预算
D:吸引租户的策略

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第1题：

在社区卫生服务机构综合决策流程中,首先要()。

A、确定优先项目

B、研究涉及的卫生政策

C、确定需要解决的问题

D、制定策略方案与实施计划

答案：A

第2题：

公共政策问题确定后，政策制定者首先要考虑的是()。

A．拟定政策方案

B．确定政策目标

C．择定政策方案

D．评估政策方案

正确答案：B
B[解析]公共决策的一般步骤：(1)确定公共决策问题；(2)确立公共决策目标； (3)决策备选方案的拟定；(4)决策备选方案的筛选；(5)决策方案的修正完善。

第3题：

租赁管理中租赁方案的核心是( )。

A．预算

B．确定租赁方式

C．确定租金方案

D．定位目标市场

正确答案：A

第4题：

租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的，在这里并不进行严格区分，租赁方案与策略主要涉及的内容包括()

A:确定可出租面积和租赁方式
B:定位目标市场
C:编制年度预算及决算
D:确定租金方案
E:明确吸引租户的策略

答案：A,B,D,E

解析：

租赁方案是对租赁过程中主要事项的安排，租赁策略是为提升物业吸引力而制定的一些特殊手段，两者是贯穿在一起的。租赁方案与策略主要涉及的内容包括：(1)确定可出租面’积和租赁方式；(2)编制租赁经营预算；(3)定位目标市场；(4)确定租金方案；(5)明确吸引租户的策略。

第5题：

在制定租赁方案时，需要首先确定( )。

A．租赁方式

B．城市居民消费价格指数

C．房屋空间使用数量

D．物业中能够对外出租的面积

E．吸纳周期

正确答案：AD

第6题：

在制定战略实施的计划体系过程中,首先需要制定()。

A.中间计划

B.行动方案

C.预算

D.应急计划

参考答案：A

第7题：

在制定租赁方案时，需要首先确定物业中( )。

A．能够对外出租的面积和租赁方式

B．编制租赁经营预算

C．定后目标市场

D．确定租金方案

正确答案：A

第8题：

在制订租赁方案时，需要首先确定物业中能够（）。

A．对外出租的期限和租金

B．对外出租的面积和租金

C．对外出租的面积和租赁方式

D．对外出租的期限和租赁方式

正确答案：C

第9题：

零售商业物业策略与运行管理的核心内容是()

A:制定租赁方案和租赁策略
B:选择理想的租户
C:租金的确定与调整
D:制定租约

答案：A

解析：

制定租赁方案和租赁策略是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。

第10题：

制定租赁方案的主要工作内容有()。

A:确定租赁类型、可出租面积和租赁方式
B:编制租赁经营预算
C:市场定位
D:确定租金
E:租约谈判和签约管理

答案：A,B,C,D

解析：

在制订租赁方案时，要做的工作主要包括：确定租赁类型、可出租面积和租赁方式；编制租赁经营预算；市场定位；确定租金；吸引承租人的策略。该考点来自教材的第四章“物业租赁管理”中的第二节。

在制定租赁方案时，需要首先确定的事项是()

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