问答题试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么?

题目
问答题
试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么?
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第1题:

保险双方当事人对保险标的不预先确定其价值,而在保险事故发生后再估算价值、确定损失的保险合同,仅载明保险金额作为保险事故发生后的赔偿最高限额的保险合同,这属于( )。

A.定值保险合同

B.不定值保险合同

C.重置价值保险合同

D.第一损失保险合同


正确答案:B.不定值保险合同
解析:不定值保险合同是指保险双方当事人对保险标的不预先确定其价值,而在保险事故发生后再估算价值、确定损失的保险合同,仅载明保险金额作为保险事故发生后的赔偿最高限额的保险合同。如果保险金额高于或等于一定比例的财产实际价值,发生保险事故时,保险人在保险金额限度内按损失的实际价值赔偿。如果低于一定比例的财产实际价值,保险人则按比例赔偿。

第2题:

下列关于房地产保险估价的说法有误的是( )。

A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估

B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

C.价值评估宜采用成本法和市场比较法

D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度


正确答案:B

第3题:

保险事故发生后的损失价值或损失程度评估,应把握保险标的房地产在保险事故发生前后的状态,对于其中可修复部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度。( )

此题为判断题(对,错)。


正确答案:√

第4题:

试问保险事故发生后的损失价值评估应采用的估价技术路线是什么?


答案:
解析:
对估价对象保险事故发生前后的价值分别进行评估,二者之差额即为损失价值。对于可修复部分,宜估算其修复所需的费用作为损失价值或损失程度。

第5题:

估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。
假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值,估价结果为3 500万元,则()。
A. 3500万元是该宾馆的公开市场价值
B. 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C. 3500万元是保险事故发生后的损失价值
D.投保时,保险金额不能超过3 500万元


答案:D
解析:

第6题:

由当事人双方在保险合同中约定保险价值的,当保险事故发生后,可根据( )计算损失。


参考答案:A

第7题:

假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值,估价结果为3500万元,则( )。

A.3500万元是该宾馆的公开市场价值

B.3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值

C.3500万元是保险事故发生后的损失价值

D.投保时,保险金额不能超过3500万元


正确答案:D

第8题:

根据我国《保险法》,投保人和保险人未约定保险标的的保险价值的,保险标的发生损失时,以保险事故发生时保险标的的()为赔偿计算标准。

A.账面价值

B.实际价值

C.评估价值

D.保险金额


正确答案:B

第9题:

估价对象为某三星级宾馆,土地使用权性质为划拨商业用地。
假如以投保火灾险为估价目的评估该宾馆的保险价值,估价结果为3500万元,则( )。

A、 3500万元是该宾馆的公开市场价值
B、 3500万元是该宾馆房地产的公开市场价值
C、 3500万元是保险事故发生后的损失价值
D、 投保时,保险金额不能超过3500万元

答案:D
解析:

第10题:

估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路,包括估价方法如何具体运用。( )


答案:对
解析:
本题考查的是编制估价作业方案。估价技术路线是评估估价对象价值所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路,其中包含估价方法如何具体运用。参见教材P408。

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