判断题要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时,完善体制机制,应用土地供应、投资补助,财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施,合理确定租金水平,吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。A 对B 错

题目
判断题
要努力增加公共租赁住房供应。各地要在加大政府投入的同时,完善体制机制,应用土地供应、投资补助,财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施,合理确定租金水平,吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营。
A

B

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第1题:

根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策,公共租赁住房租金原则上按照()水平确定。

A:低于同地段、同类型住房市场租金
B:尽可能低廉
C:适当低于本市区内市场平均租金
D:市场租金

答案:A
解析:
考点:进一步完善公共租赁住房租金定价机制。

第2题:

根据现行法规,从2014年起,中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排,国家发展改革委原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为()。

A:公共租赁住房配套基础设施建设补助投资
B:新建公租房补助投资
C:租赁补贴资金
D:市场商品房投资

答案:A
解析:
考点:整合公共租赁住房政府资金渠道。

第3题:

公共租赁住房项目,采取()等方式供应土地。

A、划拨

B、出让

C、作价入股

D、长期租赁


参考答案:ABCD

第4题:

面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房,建设用地实行( )供应。

A.划拨
B.出让
C.租赁
D.作价出资

答案:A
解析:
面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房,建设用地实行划拨供应。
其他方式投资的公共租赁住房,建设用地可以采用出让、租赁或作价出资(入股)等方式有偿使用,并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件,所建住房只能租赁,不得出售。

第5题:

根据现行法规,为了进一步完善公共租赁住房的租金定价机制,动态调整租金,各地应结合本地区的一些因素进行综合考虑,这些因素不包括()。

A.经济发展水平和财政承受能力
B.住房市场租金水平和建设与运营成本
C.保障对象支付能力
D.保障对象家庭人口数量

答案:D
解析:
考点:进一步完善公共租赁住房租金定价机制。 各地结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素,进一步完善公共租赁住房的租金定价机制,动态调整租金。

第6题:

根据现行法规,为了进一步完善公共租赁住房的租金定价机制,动态调整租金,各地应结合本地区的一些因素进行综合考虑,这些因素不包括()。

A:经济发展水平和财政承受能力
B:住房市场租金水平和建设与运营成本
C:保障对象支付能力
D:保障对象家庭人口数量

答案:D
解析:
考点:进一步完善公共租赁住房租金定价机制。

第7题:

各地结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象(  )等因素,进一步完善公共租赁住房的租金定价机制,动态调整租金。


A.收入

B.家庭人口

C.住房面积

D.支付能力

答案:D
解析:
根据《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》公共租赁住房定价因素之一是保障对象的支付能力。

第8题:

根据现行法规,从2014年起,中央补助公共租赁住房建设资金以及租赁补贴资金继续由财政部安排,国家发展和改革委员会原安排的中央用于新建廉租住房补助投资调整为(  )。

A.公共租赁住房配套基础设施建设补助投资
B.新建公租房补助投资
C.租赁补贴资金
D.市场商品房投资

答案:A
解析:

第9题:

根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策,公共租赁住房租金原则上按照( )水平确定。

A.低于同地段、同类型住房市场租金
B.尽可能低廉
C.适当低于本市区内市场平均租金
D.市场租金

答案:A
解析:
各地结合本地区经济发展水平、财政承受能力、住房市场租金水平、建设与运营成本、保障对象支付能力等因素,进一步完善公共租赁住房的租金定价机制,动态调整租金。公共租赁住房租金原则上按照适当低于同地段、同类型住房市场租金水平确定。

第10题:

公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”属于公共租赁住房的优惠政策中的( )。

A.用地政策
B.投资政策
C.金融政策
D.产权政策

答案:D
解析:
产权政策。公共租赁住房建设实行“谁投资、谁所有”,投资者权益可依法转让。

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