单选题下列建筑结构中,房屋建筑面积测算时,应按其水平投影面积的一半计算的是()。A 房屋间无上盖架空通廊B 无顶盖室外楼梯C 利用高架路为顶盖建造的房屋D 房屋天面上的露天泳池

题目
单选题
下列建筑结构中,房屋建筑面积测算时,应按其水平投影面积的一半计算的是()。
A

房屋间无上盖架空通廊

B

无顶盖室外楼梯

C

利用高架路为顶盖建造的房屋

D

房屋天面上的露天泳池

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第1题:

下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有(  )。

A.室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算
B.大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积
C.房屋之间无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

答案:A,B,D
解析:
房屋面积主要有:①建筑面积;②使用面积。其中,建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上层高在2.20m以上(含2.20m)的各层外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。CE两项,与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷,都是不计算面积的。

第2题:

下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有()。

A.层高超过2.20m(含2.20m)的永久性建筑不计算建筑面积
B.大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积
C.与两边房屋相连无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

答案:B,D
解析:
本题考查的是房地产面积测算。层高超过2.20m(含2.20m)的永久性建筑,应计算建筑面积;与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷,都是不计算面积的。

第3题:

根据《房产测量规范》的规定,下列项目中计算一半建筑面积的是( )。

A.无顶盖的室外楼梯

B.无柱的雨篷

C.无顶盖的阳台

D.房屋之间无上盖的架空通廊


正确答案:A
无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

第4题:

根据《房产测量规范》的规定,下列项目中计算一半建筑面积的是( )。

A、 无顶盖的室外楼梯
B、 无柱的雨篷
C、 无顶盖的阳台
D、 房屋之间无上盖的架空通廊

答案:A
解析:
无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。

第5题:

根据《房产测量规范》,下列项目中,计算一半建筑面积的是( )。

A.无顶盖的室外楼梯
B.无柱的雨篷
C.无顶盖的阳台
D.房屋之间无上盖的架空通廊

答案:A
解析:
计算一半建筑面积的范围
1)与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
2)独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。
3)未封闭的阳台、挑廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
4)无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算。
5)有顶盖不封闭的永久性的架空通廊,按外围水平投影面积的一半计算。

第6题:

计算一半建筑面积的范围是( )。

A.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算
B.房屋之间无上盖的架空通廊
C.房屋的天面.挑台.天面上的花园.泳池
D.骑楼.骑街楼的底层用作道路街巷通行的部分

答案:A
解析:
本题考查的是房屋面积测算的一般规定。选项B、C、D均为不计算房屋面积的范围。

第7题:

根据《房产测量规范》,下列项目中,计算一半建筑面积的是( )。

A.无顶盖的室外楼梯
B.无柱的雨篷
C.无顶盖阳台
D.房屋之间无上盖的架空通廊

答案:A
解析:
本题考查的是房地产面积测算。选项BCD均属于不计算建筑面积的情况。

第8题:

在房产测量中,下列部分不计算建筑面积的有(  )。

A:房间之间无上盖的架空通廊
B:突出房屋外墙面的无柱雨篷
C:无顶盖的各层室外楼梯
D:建筑物内的操作平台
E:活动板房、简易房屋

答案:A,B,D,E
解析:

第9题:

Z根据GB/T 17986—2000《房产测量规范》,下列项目中,计算一半建筑面积的是( )。

A、 无顶盖的室外楼梯
B、 无柱的雨篷
C、 无顶盖的阳台
D、 房屋之间无上盖的架空通廊

答案:A
解析:
[知识点] 房地产面积测算

第10题:

下列建筑结构中.房屋建筑面积测算时.应按其水平投影面积的一半计算的是()。

A.房屋间无上盖架空通廊
B.无顶盖室外楼梯
C.利用高架路为顶盏建造的房屋
D.房屋天面上的露天泳池

答案:B
解析:
房屋建筑面积测算的有关规定。按GB/T 17986-2000《房产测量规范》规定.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算.A、c、D三种情况属于不计算建筑面积的范围。

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