应计算一半建筑面积的范围包括()。

题目

应计算一半建筑面积的范围包括()。

  • A、与房屋相连有上盖无柱的走廊、檐廊
  • B、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅
  • C、无顶盖的室外楼梯
  • D、未封闭的阳台、挑廊
  • E、房屋之间无上盖的架空通廊
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第1题:

下列有关房屋建筑面积计算的表述中,正确的有(  )。

A.室外楼梯的建筑面积,按其在各楼层水平投影面积之和计算
B.大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算建筑面积
C.房屋之间无上盖的架空通廊,按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

答案:A,B,D
解析:
房屋面积主要有:①建筑面积;②使用面积。其中,建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上层高在2.20m以上(含2.20m)的各层外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。CE两项,与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷,都是不计算面积的。

第2题:

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,建筑物内的管道井应()计算建筑面积。

A:不
B:按其投影面积
C:按其投影面积的一半
D:按建筑物的自然层

答案:D
解析:

第3题:

突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等()。

A.不计算建筑面积

B.按围护结构外围水平面积计算建筑面积

C.按围护结构外围水平面积的一半计算建筑面积

D.按围护结构水平面积的一半计算建筑面积


正确答案:B

第4题:

计算一半的建筑面积有哪些?


正确答案: 1)、有盖无柱的外走廊,檐廊,按盖水平投影面积一半计算面积。
2)、柱的雨篷,单排柱的车棚,货棚,站台等,按其顶盖水平投影面积一半计算。
3)、未封闭的阳台,按半计算面积。
4)、建筑物外有顶盖,无柱的走廊,檐廊按其投影面积一半计算面积。

第5题:

层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层,属于不计算房屋面积的范围;层高小于2.20m的地下室和半地下室等,属于计算一半建筑面积的范围。( )


答案:错
解析:
[知识点] 房地产面积测算

第6题:

根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353—2013规定,以下说法正确的是( )。

A.消防钢楼梯可计算建筑面积
B.建筑面积包括有效面积与结构面积
C.建筑物以外的地下人防通道应计算建筑面积
D.宽度等于2.0m的无柱雨篷按雨篷结构板的水平投影面积的一半计算

答案:B
解析:
选项A错误,专用的消防钢楼梯是不计算建筑面积的。当钢楼梯是建筑物唯一通道,并兼用消防,则应按室外楼梯相关规定计算建筑面积。选项B正确,建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。而使用面积与辅助面积之和成为有效面积。
选项C错误,建筑物以外的地下人防通道不计算建筑面积。
选项D错误,挑出宽度在2.10m以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷不计算建筑面积。
教材页码:P349-372

第7题:

根据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T50353),以下关于建筑面积计算说法正确的是( )。

A.建筑物外有围护结构的挑廊按其外围水平面积的一半计算建筑面积
B.室外楼梯应并入所依附建筑物自然层,并应按其水平投影面积的1/2计算建筑面积
C.建筑物前的混凝土台阶按其水平投影面积的一半计算建筑面积
D.建筑物间有顶盖的架空走廊按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积

答案:B
解析:
本题考查的是建筑面积计算规则与方法。选项A错误,挑廊在有围护设施的前提下,以底板水平投影面积计算建筑面积;选项C错误,室外的混凝土台阶,不计算建筑面积;选项D错误,建筑间的架空走廊,若有顶盖,有围护结构,形如室内,按围护结构外围水平投影面积计算建筑面积,若只有围护设施,以底板水平投影面积的1/2计算建筑面积。

第8题:

按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,建筑物内的管道井应( )计算建筑面积。

A.不

B.按其投影面积

C.按其投影面积的一半

D.按建筑物的自然层


正确答案:D

第9题:

层高在2.2m以内的技术层应( )建筑面积。

A.计算
B.不计算
C.按一半计算
D.按30%计算

答案:B
解析:
层高在2.2m以内的技术层不计算建筑面积。

第10题:

以下关于套内阳台建筑面积的计算,说法正确的有()。

  • A、封闭的阳台计算一半建筑面积,未封闭的阳台不计算建筑面积
  • B、封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
  • C、封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
  • D、未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积
  • E、未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积

正确答案:B,E

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