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多选题房地产市场周期分为（）。A上升期B衰退期C初始期D低谷期E高峰期

题目
多选题
房地产市场周期分为（）。
A

上升期

B

衰退期

C

初始期

D

低谷期

E

高峰期

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第1题：

房地产市场周期大体有上升期、高峰期、（ ）和低谷期四个阶段。

A. 繁荣期
B. 过热期
C. 萧条期
D. 衰退期

答案：D
解析：
本题考查房地产市场波动。房地产市场周期大体有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四个阶段。

第2题：

在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（　　）。

A:上升期
B:高峰期
C:衰退期
D:低谷期

答案：A
解析：

第3题：

当房地产需求持续增加，但增长势头逐渐减弱时，房地产市场处在( )。

A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期

答案：B
解析：
在高峰期，需求继续增加，但增加的势头逐渐减弱，并在此阶段的后期，需求开始出现减少的势头。由于实质性的消费需求在上升期基本上得到满足，所以这一时期可描述为“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”。

第4题：

所谓的“投资需求夹杂着消费需求增加”的时期指的是房地产市场周期的( )。

A:上升期
B:高峰期
C:衰退期
D:低谷期

答案：B
解析：
房地产市场周期分为四个阶段：上升期、高峰期、衰退期和低谷期。高峰期阶段需求继续增加，但增加的势头逐渐减弱，并在此阶段的后期，需求开始出现减少的势头。由于实质性的消费需求在上升期基本上得到满足，所以这一时期可描述为“投资需求夹杂着消费需求增加的时期”。

第5题：

房地产市场周期可分为（ ）。

A.衰退期
B.形成期
C.繁荣期
D.复苏期
E.低谷期

答案：A,C,D,E
解析：
从长期来看，房地产市场会每隔若干年出现市场行情的上涨和下跌交替变化，即经过一段时间的上涨后出现下跌，下跌到一定程度之后又出现上涨的现象。一个完整的房地产市场周期，一般会经历复苏期、繁荣期、衰退期和低谷期四个阶段。

第6题：

房地产市场周期可分为（　　）。

A、衰退期
B、形成期
C、繁荣期
D、复苏期
E、低谷期

答案：A,C,D,E
解析：
从长期来看，房地产市场会每隔若干年出现市场行情的上涨和下跌交替变化，即经过一段时间的上涨后出现下跌，下跌到一定程度之后又出现上涨的现象。一个完整的房地产市场周期，一般会经历复苏期、繁荣期、衰退期和低谷期四个阶段。

第7题：

在房地产市场周期的某个阶段，初期房屋空置率略高于正常水平，随后需求增加使空置率下降，后期空置率回到正常水平，这个时期为房地产市场周期的（　　）。

A、复苏期
B、繁荣期
C、衰退期
D、低谷期

答案：A
解析：
一个完整的房地产市场周期，一般会经历下列四个阶段：①复苏期；②繁荣期；③衰退期；④低谷期。其中，复苏期的主要特征有：成交量和成交价同向变化，都是从底部回升，温和放大，量先于价启动，房屋特别是二手房的租金和售价也几乎同步上涨。另外，在这个阶段的初期，房屋空置率略高于正常水平；之后，随着需求的不断增加，空置率逐渐下降；到这个阶段的后期，空置率下降到正常水平

第8题：

房地产市场周期大体有( )等几个阶段。

A. 上升期
B. 高峰期
C. 衰退期
D. 低谷期
E. 平缓期

答案：A,B,C,D
解析：
从长期来看，房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性交替变化。这种所谓的“周期”，不是数学上的严格意义上的周期，而是大体上每隔一段时间出现市场行情的上涨或下跌。房地产市场周期大体有上升期、高峰期、衰退期和低谷期四个阶段

第9题：

初期房屋控制率略高于正常水平，后期下降带正常水平的房地产市场周期阶段是( )。

A:衰退期
B:高峰期
C:低谷期
D:上升期

答案：D
解析：

第10题：

按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（　　）。

A.复苏期
B.繁荣期
C.衰退期
D.低谷期

答案：B
解析：
在房地产市场周期中，繁荣期的主要特征有：①成交量和成交价均快速放大，成交量在达到峰值后回落，价格涨势逐渐趋缓；②房价以比房租明显快的速度上涨，二手房换手快，交易量大；③大批房地产开发项目开工；④房屋空置率也经历了在复苏期的基础上继续下降，到该阶段后期开始上升的过程。

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