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问答题具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款应具备哪些条件？

题目
问答题
具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款应具备哪些条件？
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第1题：

下列关于公积金个人住房贷款的表述，正确的有（　　）。

A.贷款审查比较宽松，只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工，都可申请
B.目前，公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
C.贷款利率比商业贷款较高
D.贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息
E.是一种互助性住房消费贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

答案：A,B,D,E
解析：
C项，相对商业贷款，公积金个人住房贷款利率相对较低。

第2题：

下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。

A.资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金
B.借款人为具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工
C.相对商业贷款，其贷款利率相对较低
D.贷款最长期限为20年
E.贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年

答案：A,B,C,E
解析：
公积金个人住房贷款的特点：①互助性．公积金个人住房贷款其资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金；
②普遍性．只要是具有完全民事行为能力、正常缴存住房公积金的职工，都可申请公积金个人住房贷款：
③利率低．相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低；
④期限长．目前，公积金个人住房贷款最长期限为30年(贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年)。

第3题：

合格的个人贷款申请人须具备的条件是（ ）。 A．是自然人 B．是法人 C．具有完全民事行为能力 D．限制民事行为能力 E．具有一定经济偿还能力


正确答案：AC
个人贷款的对象仅限于自然人，不包括法人。合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。

第4题：

职工申请个人住房公积金贷款应当具备哪些条件？


正确答案: （1）年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人；
（2）申请个人住房公积金贷款时住房公积金缴存正常；
（3）能提供本人申请个人住房公积金贷款时符合条件的购房有效证明材料；
（4）有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力；
（5）提供住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保；
（6）符合住房公积金管理机构规定的其他条件。

第5题：

以下关于住房贷款的说法中，错误的是（　　）。

A.《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布标志着我国住房贷款业务的正式启动
B.《个人住房贷款管理办法》的颁布标志个人住房贷款业务进入快速发展阶段
C.个人住房公积金贷款的最高额度由贷款银行和借款人协商决定
D.公积金住房贷款的对象是正常缴纳住房公积金、具有完全民事行为能力的职工

答案：C
解析：
个人住房公积金最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。而不是由贷款银行和借款人协商决定。

第6题：

下列关于公积金个人住房贷款的表述，正确的有（　　）。

A、贷款审查比较宽松，只要是具有完全民事行为能力、住房公积金缴存人以及在职期 间缴存住房公积金的离退休职工，都可申请
B、目前，公积金个人住房贷款期限不得超过法定离退休年龄后5年
C、贷款利率比商业贷款较高
D、贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息
E、是一种互助性住房消费贷款，资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

答案：A,B,D,E
解析：

第7题：

合格的个人贷款申请人须具备的条件是()。

A:是自然人
B:是法人
C:具有完全民事行为能力
D:限制民事行为能力
E:具有一定经济偿还能力

答案：A,C
解析：
个人贷款的对象仅限于自然人，而不包括法人。合格的个人贷款申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人。

第8题：

住房公积金贷款只能向处于公积金政策缴存状态的在职职工开放。（　　）


答案：错
解析：

第9题：

申请住房置业担保的借款人应具备的条件包括（　　）。

A、 具有完全民事行为能力
B、 具有当地居民身份
C、 收入来源稳定，有偿还贷款本息的能力
D、 订立合法有效的住房购销合同
E、 已足额交纳购房首付款

答案：A,C,D,E
解析：
申请住房置业担保的借款人应具备下列条件：①具有完全民事行为能力；②有所在城镇正式户口或者有效居留的身份证件；③收入来源稳定，无不良信用记录，且有偿还贷款本息的能力；④已订立合法有效的住房买卖合同；⑤已足额交纳购房首付款；⑥符合贷款人和担保公司规定的其他条件。

第10题：

申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件？


正确答案: 申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：
1、借款人及所在单位连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；
2、借款人信用良好，有偿还贷款本息能力；
3、符合政府限购政策，且在本市行政区域内购买自住住房；
4、已签订合法购房合同，且按规定比例首付房款；
5、能够提供房产抵押担保；
6、借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款；
7、第二次申请使用住房公积金贷款的，现有人均（包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属）住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积；
8、法律法规规定的其他条件。

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