申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件?

题目
问答题
申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件?
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相似问题和答案

第1题:

买方如果具备申请住房公积金贷款的条件,在同等条件下,三种个人住房贷款的优先顺序为(  )。

A.商业贷款>公积金贷款>组合贷款
B.公积金贷款>商业贷款>组合贷款
C.组合贷款>公积金贷款>商业贷款
D.公积金贷款>组合贷款>商业贷款

答案:D
解析:
客户委托房地产经纪机构代办个人住房贷款时,房地产经纪人员应详细告知客户贷款办理流程和银行贷款政策,并充分考虑客户的储蓄、收入水平、家庭开支以及家庭理财状况,提出合理的建议。例如,客户是否具备申请住房公积金贷款的条件。如具备,在同等条件下,建议优先选择住房公积金贷款;卖方对资金时间的需求是否允许买方使用商业贷款和公积金贷款的组合贷款,如果允许,在公积金贷款不足的情况下,可以选用组合贷款方式;如果以上两种方式不可行,则只能选择商业贷款。

第2题:

职工申请个人住房公积金贷款应当具备哪些条件?


正确答案: (1)年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人;
(2)申请个人住房公积金贷款时住房公积金缴存正常;
(3)能提供本人申请个人住房公积金贷款时符合条件的购房有效证明材料;
(4)有稳定的收入、信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;
(5)提供住房公积金管理机构认可的担保方式进行担保;
(6)符合住房公积金管理机构规定的其他条件。

第3题:

公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括( )。

A.具有城镇或农村常住户口,或者有效居留身份

B.具有个人住房公积金存款账户并按时足额缴存住房公积金

C.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

E.有符合要求的资产进行抵押或质押,或有足够代偿能力的保证人


正确答案:BCDE
解析:A选项应该修改为:具有城镇常住户口或有效居留身份。

第4题:

青岛申请住房公积金贷款需要具备哪些条件?我在青岛居住了十几年,可以二次贷款吗?现在我想知道青岛住房公积金二次贷款条件有哪些呢?


正确答案: 首次公积金贷款结清满五年,且符合其他贷款条件。

第5题:

购房时,申请的住房公积金贷款不足以支付购房款可否既申请住房公积金贷款又申请商业贷款?


正确答案: 住房公积金中心暂时未办理组合贷款。

第6题:

申请集资合作住房公积金贷款需要提交哪些资料(清单)?


正确答案: 现在没有集资合作住房。

第7题:

申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件?


正确答案: 申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件:
1、借款人及所在单位连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上;
2、借款人信用良好,有偿还贷款本息能力;
3、符合政府限购政策,且在本市行政区域内购买自住住房;
4、已签订合法购房合同,且按规定比例首付房款;
5、能够提供房产抵押担保;
6、借款人及其配偶无正在偿还的住房公积金贷款;
7、第二次申请使用住房公积金贷款的,现有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属)住房建筑面积低于石家庄市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积;
8、法律法规规定的其他条件。

第8题:

申请公积金个人住房贷款,借款人应具备的基本条件包括( )。

A.具有城镇常住户口或有效居留身份

B.按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户

C.有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

E.有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金


正确答案:ABCDE
解析:本题考查申请公积金个人住房贷款的借款人具备的基本条件。选项ABCDE都正确。

第9题:

已缴存公积金8个月,能否申请住房公积金贷款?还有还款方式有哪些?


正确答案: 可以,武汉公积金人员缴存6个月以上即可申请公积金贷款。现行武汉公积金还款方式包括等额本金和等额本息两种方式。咨询电话12329。

第10题:

具有完全民事行为能力的在职职工申请住房公积金贷款应具备哪些条件?


正确答案: (1)连续按月缴交住房公积金6个月以上(含6个月),且在申请贷款前6个月内无连续停缴的记录;
(2)具有购买、建造、翻建、大修自住住房全部价款的30%以上(含30%)的首期付款,且离购买、建造、翻建、大修、装修自住住房时间未超过两年;
(3)信用良好,具有较稳定的经济收入,并有按期偿还贷款本息的能力;
(4)没有可能影响贷款偿还的债务;
(5)具有合法有效的购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的合同或协议及管理中心要求提供的其他证明文件;
(6)具有管理中心认可的资产进行抵押、质押或具有担保资格且有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
(7)借款人有配偶的,其配偶在婚姻关系存续期间不得再单独申请住房公积金贷款;
(8)已获得住房公积金贷款的贷款人及配偶,在没有还清贷款前,不得再次申请住房公积金贷款;
(9)管理中心规定的其他条件。

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