物业管理人在受理业主投诉时,除了要严格遵守服务规范外,还要求()。

题目
多选题
物业管理人在受理业主投诉时,除了要严格遵守服务规范外,还要求()。
A

对投诉要谁受理、谁跟进、谁回复

B

接受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验

C

接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求

D

尽快处理,暂时无法解决的,除必须向业主说明外,要约时间处理,时时跟进

E

正确看待物业管理投诉,并把它转换为一种消除失误、改善管理与服务、加深与业主沟通联系的机遇

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第1题:

投诉的意义在于( )。

A.物业管理投诉的接待与处理是物业管理服务中重要的组成部分,也是提高物业管理服务水准的重要途径

B.要正确看待物业管理投诉,并把它转换为一种消除失误、改善管理与服务、加深与业主沟通联系的机遇

C.业主反复地电话投诉、书信投诉、拒交物业服务费等,将影响物业管理企业的正常工作,甚至会影响企业的品牌声誉

D.投诉经常是一部分业主的无理取闹

E.投诉的处理会耗费物业公司管理人员大量的时间和精力


正确答案:AB

第2题:

为了解决物业管理活动中的纠纷,《物业管理条例》规定了物业投诉处理制度,要求()及时处理投诉,化解矛盾。

A:刑事部门
B:物业服务企业
C:主管部门
D:业主大会

答案:C
解析:
为了解决物业管理活动中的纠纷,《物业管理条例>第四十九条规定了物业投诉处理制度,要求主管部门及时处理投诉,化解矛盾。

第3题:

物业管理投诉处理的要求不包括( )。

A.要正确看待物业管理投诉,并把它转换为一种消除失误、改善管理与服务、加深与业主沟通联系的机遇

B.对投诉要“谁受理、谁跟进、谁回复”

C.接受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验

D.接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求


正确答案:A

第4题:

客服中心的服务内容除了业务咨询、业务处理、投诉受理还包括哪些()

  • A、客户关系维护
  • B、客户管理
  • C、个性化服务
  • D、主动营销

正确答案:A,C,D

第5题:

下列不属于物业企业与业主、物业使用人的沟通交流内容的是:()。

  • A、法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
  • B、物业管理相关事项、规定和要求的询问与答复
  • C、物业管理相关法规的宣传与沟通
  • D、物业管理的投诉受理与处理反馈

正确答案:A

第6题:

以下关于物业管理投诉处理的要求中,不正确的是( )。

A.要及时总结经验

B.对投诉要“谁受理、谁跟进、谁回复”

C.接受和处理业主投诉要做详细记录

D.要尽可能满足业主的所有要求


正确答案:D

第7题:

物业管理投诉处理的要求有()。

A:对投诉要“谁受理、谁跟进、领导回复”
B:接受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验
C:尽快处理;暂时无法解决的,向业主说明,约时间处理、跟进
D:接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主的合理要求
E:对业主的过多要求不予理会

答案:B,C,D
解析:

第8题:

物业管理投诉处理的要求有( )。

A.对投诉要“谁受理、谁跟进、领导回复”

B.接受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验

C.尽快处理,暂时无法解决的,除必须向业主说明外,要约时间处理,时时跟进

D.接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求

E.对业主的过多要求不予理睬


正确答案:BCD

第9题:

对物业管理人在受理业主投诉时,除了要严格遵守服务规范外,还有的要求叙述不正确的是()。

  • A、对投诉要“一人受理、多人跟进、共同回复”
  • B、尽快处理,暂时无法解决的,除必须向业主说明外,要约时间处理,时时跟进
  • C、接受和处理业主投诉要做详细记录,并及时总结经验
  • D、接受与处理业主的投诉,要尽可能满足业主(或物业使用人)的合理要求

正确答案:A

第10题:

物业服务人员在受理业主投诉时,要严格遵守服务规范,并要求做(),及时总结经验,以便及时总结经验。

  • A、详细分析
  • B、记录要点
  • C、详细记录
  • D、记录分析

正确答案:C

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