银行对抵押合同确定的土地使用权主张抵押权
银行可以直接取得楼房的所有权
将楼房与该土地使用权一同拍卖，银行对楼房的拍卖价款享有优先受偿权
将楼房与该土地使用权一同拍卖，但银行对楼房的拍卖价款没有优先受偿权
第1题：
抵押权实现时，已登记的优先于未登记的，如果是都未登记，则按合同成立先后顺序实现抵押权。（）
第2题：
第3题：
下列关于担保的补充机制中，说法正确的是( )。
A．银行如果在贷后检查中发现借款人提供的抵押品的抵押权益尚未落实，可以要求借款人落实抵押权益或追加担保品
B．如果抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为
C．如果借款人财务状况恶化，银行会要求借款人追加担保品
D．对由第三方提供担保的保证贷款，如果借款人未按时还本付息，就应由借款人为其承担还本付息的责任
E．倘若保证人的担保资格或担保能力发生不利变化，其自身的财务状况恶化，银行应要求担保人追加新的保证人。
第4题：
王某向银行申请贷款，以一套商品房作为抵押，同时林某为连带责任保证人。之后王某逾期未还贷，银行的下列主张正确的是（）
第5题：
2013年3月15日，李某到银行申请6个月贷款，抵押担保为其名下预告登记的商品房一套，同时办理了抵押预告登记。4月20日预告登记的商品房可办理房产登记，但李某未办理房产登记。之后李某逾期未还款，银行要求实现抵押权。请问下列说法正确的是（）
第6题：
下列关于担保的补充机制中，说法不正确的是( )。
A．银行如果在贷后检查中发现借款人提供的抵押品或质押物的抵押权益尚未落实，可以要求借款人落实抵押权益或追加担保品
B．如果抵押人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人(银行)有权要求抵押人停止其行为
C．如果由于借款人财务状况恶化，或由于贷款展期使得贷款风险增大，银行也会要求借款人追加担保品
D．倘若保证人的担保资格或担保能力发生不利变化，其自身的财务状况恶化，银行应要求担保人追加新的保证人
第7题：
下列关于抵押物拍卖所得价金的清偿顺序，说法正确的是（）。
第8题：
如果抵押权人的行为足以使抵押物价值降低的，抵押权人(银行)追加担保品，以达到原借贷合同规定的价值。( )
A．正确
B．错误
第9题：
某市商业银行2010年通过实现抵押权取得某大楼的所有权，2013年卖出该楼获利颇丰。2014年该银行决定修建自用办公楼，并决定入股某知名房地产企业。该银行的下列哪些做法是合法的?
第10题：
不能
不能，但如果甲公司在银行实现抵押权前取得该建筑物所有权后就可以
可以
可以，只要经过有关国家机关批准后就可以