土地登记,是指将( )以及( )依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。

题目
多选题
土地登记,是指将( )以及( )依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。
A

国有土地所有权

B

国有土地使用权

C

集体土地所有权

D

集体土地使用权

E

土地抵押权、地役权有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利,记载于土地登记簿公示的行为。

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第1题:

土地登记是指将()以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

A:国有土地所有权
B:集体土地使用权
C:国有土地使用权
D:集体土地所有权
E:土地抵押权、地役权

答案:B,C,D,E
解析:

第2题:

关于权利登记制度,下列说法错误的是(  )。

A.初次登记不强制,但一经登记即进入强制登记状态
B.登记机关只在登记簿上登记,不向土地权利人颁发土地权利凭证
C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成
D.土地登记机构负有赔偿责任
E.土地权利人以静态登记为主

答案:A,C,D
解析:
AD两项属于托伦斯登记的主要特点;C项,土地登记簿以土地为标准,另外按照登记的先后顺序编成。

第3题:

(  )是指不动产登记机构依法将土地权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。

A.土地登记
B.房屋登记
C.林权登记
D.海域登记

答案:A
解析:
B项,房屋登记是指不动产登记机构依法将房屋建筑物、构筑物权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。C项,林权登记是指不动产登记机构依法对森林、林木和林地权利及其相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。D项,海域登记是指不动产登记机构依法对海域权利及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。

第4题:

国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查,并按照()规定办理登记手续:

  • A、根据对土地登记申请的审核结果,以宗地为单位填写土地登记簿
  • B、根据土地登记簿的相关内容,以权利人为单位填写土地归户卡
  • C、根据土地登记簿的相关内容,以宗地为单位填写土地权利证书
  • D、对共有一宗土地的,应当为两个以上土地权利人分别填写土地权利证书。

正确答案:A,B,C,D

第5题:

土地登记首要的法律意义是完成土地权利确定、变动所需要的()公示。


正确答案:物权

第6题:

下列说法不正确的是(  )。

A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现,是保证交易安全的必要法律手段
C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
D.为保证登记的公信力,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

答案:D
解析:
土地登记不需要国家主管机关进行实地调查,只需要权利登记人提交相关的材料,登记机关对该材料进行审核即可。

第7题:

下列各项属于托伦斯登记制度特点的有(  )。

A.登记机关只在登记簿上登记,不向土地权利人颁发土地权利凭证
B.地籍图可辅助说明登记簿的内容
C.登记簿上的编成采取物的编成主义
D.登记机关对土地登记进行实质性审查,并可要求经公告程序后方准予登记
E.土地经登记后,如有处分或设定负担,以及其他各种法律行为,须依照法定的契约方式,订立契约

答案:B,D,E
解析:
托伦斯登记制度的主要特点有:①初次登记不强制,但一经登记即进入强制登记状态;②登记有公信力;③土地登记机构负有赔偿责任;④采取实质审查主义;⑤登记簿上的编成采取人的编成主义;⑥地籍图可辅助说明登记簿的内容;⑦土地上如设有抵押权或其他权利,则作为该块土地的负担登记;⑧土地经登记后,如有处分或设定负担,以及其他各种法律行为,须依照法定的契约方式,订立契约。

第8题:

土地登记的一般程序为().

A:申请→受理→记载于登记簿→审查→发证
B:申请→受理→审查→记载于登记簿→发证
C:申请→记载于登记簿→受理→审查→发证
D:申请→受理→审查→发证→记载于登记簿

答案:B
解析:

第9题:

土地登记机构是指就()事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。

  • A、权利变动或土地使用
  • B、土地使用或土地权利
  • C、土地权利或权利变动
  • D、权利变更或土地权利

正确答案:C

第10题:

关于土地登记,下列说法正确的是()。

  • A、土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
  • B、土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
  • C、土地登记簿加盖建筑公司的印章
  • D、土地登记簿采用的纸质介质
  • E、国家实行土地登记资料公开查询制度

正确答案:B,E

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