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下列（）不符合宅基地申请条件。

题目
单选题
下列（）不符合宅基地申请条件。
A

农村村民由于结婚尚没有住房的

B

农村村民由于分家尚没有住房的

C

回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的

D

农村村民出卖住房后，再申请宅基地的

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第1题：

村民孙某早年到城里打工并购买了住房，遂将农村的房屋卖掉，随着年岁的增长，孙某打算回乡养老，欲再申请宅基地建房。对此下列说法正确的是：

A.县政府不应批准孙某的宅基地申请
B.县政府在孙某出售城市住房后可批准其申请
C.县政府在孙某补交旧宅基地的使用费后可批准其申请
D.县政府在孙某缴纳新宅基地的使用费后可批准其申请

答案：A
解析：
第一步，本题考查宪法。第二步，农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。因此，选择A选项。B项，孙某已经卖掉农村宅基地不得再次申请，对于孙某的申请 ，县政府驳回其申请。排除。C项，县政府会驳回孙某的宅基地申请，就没有使用期费的存在。排除。D项，县政府会驳回孙某的宅基地申请也，就没有使用期费的存在。排除。因此，选择A选项。

第2题：

对于宅基地使用权，下列表述正确的有（　　）。

A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地
B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利
C.宅基地使用权的性质是地上权
D.权利人不得非法转让宅基地使用权
E.集体经济组织的成员可以申请多处住宅

答案：A,B,C,D
解析：
根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。B项规定的是宅基地使用权人的权利。宅基地使用权基本性质属于地上权。D项规定的是宅基地使用权人的义务。

第3题：

下列关于宅基地的说法，正确的有：（ ）

A．一户村民只能拥有一处宅基地

B．宅基地不得转让

C．农民住宅用地，不用乡级人民政府批准

D．农民确有正当理由转让宅基地的，可以再申请一处宅基地


正确答案：A
见《土地管理法》第62条。

第4题：

下列符合宅基地申请条件的是（）。

  • A、将宅基地出租而达不到居住标准的
  • B、拥有两处宅基地
  • C、回乡落户定居的离休、退休、退职干部
  • D、确实需要分家、分居而又无宅基地的农户

正确答案:D

第5题：

对宅基地管理的理解，不正确的是（　　）。

A.受理宅基地申请后，要实地审查申请人是否符合条件
B.宅基地批准后，要实地丈量批放宅基地
C.宅基地建成后，要实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地
D.审批中，可以向农民收取新增建设用地土地有偿使用费

答案：D
解析：
宅基地使用权具有无偿性和福利性，在向集体组织成员分配宅基地时，不能收取任何费用。《关于加强农村宅基地管理的意见》中规定，各地一律不得在宅基地审批中向农民收取新增建设用地土地有偿使用费。

第6题：

商标局收到异议申请书，经审查，认为符合异议申请条件的，应当予以受理认为不符合异议申请条件的，予以驳回。( )


答案：错
解析：

第7题：

下列情形中，有权取得宅基地使用权的有（　　）。

A.市民张某下岗后到甲村承包了几亩荒山种植果树，为方便管理，张某决定长期住在甲村，遂向该村申请宅基地
B.李某受让同村村民王某在其宅基地上建造的房屋
C.赵某在其宅基地因地震受毁损后，再次申请宅基地
D.钱某嫌自己的宅基地位置不好，遂将其出租给孙某，之后再次申请宅基地
E.张某将自己的宅基地卖掉以后，再次申请宅基地

答案：B,C
解析：
依土地管理法及有关规定，宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。宅基地使用权实行严格的“一户一宅”制,农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。宅基地使用权人有权依法转让房屋所有权，该房屋占用范围内的宅基地使用权一并转让。《物权法》一百五十四条规定，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。

第8题：

农村村民符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地

A、因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的

B、因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的

C、经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的

D、原有宅基地被依法征用的


答案：ABCD

第9题：

关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（　　）。

A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

答案：C
解析：
宅基地使用权人对宅基地的占有、使用，并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于家庭生产和经营活动。

第10题：

村民如何申请宅基地？


正确答案: 村民建住宅需要使用宅基地的，向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

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