下列（）不符合宅基地申请条件。A、农村村民由于结婚尚没有住房的B、农村村民由于分家尚没有住房的C、回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的D、农村村民出卖住房后，再申请宅基地的

题目

下列（）不符合宅基地申请条件。

A、农村村民由于结婚尚没有住房的
B、农村村民由于分家尚没有住房的
C、回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的
D、农村村民出卖住房后，再申请宅基地的

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第1题：

农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,可以批准()

此题为判断题(对，错)。

答案：错正确解答：不予

第2题：

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的( )。

A.国土资源部门根据实际审批

B.不予批准

C.予以批准

D.以上都不对

正确答案：B
《土地管理法》第62条第4款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”

第3题：

下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是：（）

A．农村村民的住房可以出租或出卖

B．村民的住房禁止出租或出卖

C．农村村民的住房出租或出卖的，可以再申请宅基地

D．农村村民一户可以拥有多处宅基地

正确答案：A
「考点」宅基地使用权的内容
「解析」《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。即法律并未明文禁止农村村民出卖、出租住房，只是规定若出卖、出租后再申请宅基地的不予批准，故B、C错误。

第4题：

农村村民出卖住房后，再申请宅基地的，应予批准。（　）

正确答案:错误

第5题：

下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（　　）。

A.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
C.农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

答案：C

解析：

C项，国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。

第6题：

农村村民出卖、出租住房后,再申请二处宅基地的,可以批准()

此题为判断题(对，错)。

答案：错正确解答：不予

第7题：

村民孙某早年到城里打工并购买了住房，遂将农村的房屋卖掉，随着年岁的增长，孙某打算回乡养老，欲再申请宅基地建房。对此下列说法正确的是：

A.县政府不应批准孙某的宅基地申请
B.县政府在孙某出售城市住房后可批准其申请
C.县政府在孙某补交旧宅基地的使用费后可批准其申请
D.县政府在孙某缴纳新宅基地的使用费后可批准其申请

答案：A

解析：

第一步，本题考查宪法。第二步，农村宅基地实行“一户一宅”，农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不予批准。因此，选择A选项。B项，孙某已经卖掉农村宅基地不得再次申请，对于孙某的申请，县政府驳回其申请。排除。C项，县政府会驳回孙某的宅基地申请，就没有使用期费的存在。排除。D项，县政府会驳回孙某的宅基地申请也，就没有使用期费的存在。排除。因此，选择A选项。

第8题：

下列关于农村宅基地的说法,哪些是正确的:()①农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,应当予以批准。 ②国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。 ③鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

A.②③

B.①

C.①②③

参考答案：A

第9题：

农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，（）。

正确答案:不予批准

第10题：

根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

A、农村村民一户只能拥有一处宅基地
B、宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
C、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准
D、农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
E、农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由市级人民政府批准

正确答案:A,B,D

下列（）不符合宅基地申请条件。A、农村村民由于结婚尚没有住房的B、农村村民由于分家尚没有住房的C、回乡落户的复退军人需要建房而无宅基地的D、农村村民出卖住房后，再申请宅基地的

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