当地商品房价格变动情况
宗地所处地区的基础设施
宗地附近学校分布情况
宗地形状
第1题：
第2题：
利用路线价估价法估价的具体程序应为（ ）
第3题：
A.年期修正系数×区位因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
B.年期修正系数×个别因素修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
C.年期修正系数×容积率修正系数×交易情况修正系数
D.年期修正系数×期日修正系数×容积率修正系数
第4题：
基准地价修正法是指在政府确定公布了基准地价的地区，通过具体区位、土地使用年限、容积率、土地形状、临街状况等的比较，由估价对象宗地所处地段的基准地价调整得出估价对象宗地价格的一种估价方法。（）
第5题：
在运用市场法对土地使用权评估时，以下不属于需要修正的个别因素的是（）。
第6题：
下列选项中，（）属于影响宗地价格的个别因素。
第7题：
城镇土地的标定地价是（）。
第8题：
用基准地价修正法评估宗地价格的一个最重要的前提条件是()。
A、评估对象宗地所在地区的政府确定公布了基准地价
B、要对评估对象宗地进行交易日期调整
C、要对评估对象宗地进行土地状况调整
D、要对评估对象宗地进行交易情况调整
第9题：
应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（）。
第10题：
对宗地自然状况的审核内容包括（）。