按照开发项目的建设规模,可将房地产开发项目分为()。

题目
多选题
按照开发项目的建设规模,可将房地产开发项目分为()。
A

房地产的成片开发项目

B

零星地段的单项开发项目

C

城市新区房地产开发项目

D

旧城区房地产开发项目

E

居住房地产项目

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第1题:

级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。

A.一

B.二

C.三

D.四


正确答案:A

第2题:

开发规模小、占地少、投资额度小、建设周期较短的房地产开发项目是(  )。

A.房地产的成片开发项目
B.零星地段的单项开发项目
C.城市新区房地产开发项目
D.旧城区房地产开发项目

答案:B
解析:
本题考查房地产开发项目的种类。零星地段的单项开发项目的主要特点是开发规模小、占地少、投资额度小、建设周期较短。

第3题:

()应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。

A.建设单位

B.房地产开发企业

C.施工企业

D.勘察设计单位


正确答案:B

第4题:

下列关于房地产开发企业的市场活动规则的表述,正确的有()。

  • A、对房地产开发企业设立资质等级制度的目的,就是规范房地产开发企业的市场活动
  • B、房地产开发企业必须按照核定的资质等级,承担相应的房地产开发项目
  • C、各资质等级企业应当在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务,不得越级承担任务
  • D、一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目
  • E、二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积35万m2以下的开发建设项目

正确答案:A,B,C,D

第5题:

三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月,甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目,项目总投资为5000万元,并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收按照现行政策,甲房地产开发公司开发该项目的资本金不得低于()万元。

  • A、1000
  • B、1200
  • C、1750
  • D、3500

正确答案:A

第6题:

(  )是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动,其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋,令客户满意。

A.房地产开发项目投资控制
B.房地产开发项目进度控制
C.房地产开发项目质量控制
D.房地产开发项目效率控制

答案:C
解析:
本题考查房地产开发项目质量控制的概念。房地产开发项目质量控制,是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动,其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋。令客户满意。

第7题:

房地产广告的具体目标主要有()。

  • A、宣传房地产开发项目的优势、品质特点
  • B、告知房地产开发项目的具体功能
  • C、宣传房地产开发企业
  • D、宣传房地产开发项目的投资人
  • E、发布房地产开发项目竣工入住消息

正确答案:A,B,C,E

第8题:

工程项目的规模较大、建设周期长、技术复杂的房地产开发项目建设,应采用邀请招标。 ( )


正确答案:×
公开招标通常适用于工程项目规模较大、建设周期较长、技术复杂的开发建设;邀请招标一般适用于那些工程性质比较特殊、要求有专门经验的技术人员和专业技术,只有少数承包商能够胜任的建设项目,或者是公开招标的结果未产生出中标单位的建设项目,以及由于工期紧迫或保密的要求等原因而不宜公开招标的建设工程。

第9题:

房地产开发项目实行项目手册制度是政府行业管理部门对房地产开发企业是否按照有关法律、法规规定,是否按照合同的约定进行开发建设而建立的一项静态管理制度。()


正确答案:错误

第10题:

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制,可以在全国范围承揽房地产开发项目。


正确答案:正确

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