()为房地产开发项目的总体运行提供依据,为实现项目的预期目标提供方案。

题目
单选题
()为房地产开发项目的总体运行提供依据,为实现项目的预期目标提供方案。
A

房地产开发项目前期策划

B

房地产开发项目可行性研究

C

房地产开发项目建设施工方案

D

房地产开发项目市场调研报告

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第1题:

下述ADL评定的目的不正确的是()

A.确立日常生活活动的独立程度

B.为制定康复目标和康复治疗方案提供依据

C.定位损伤部位

D.为制定环境改造方案提供依据

E.观察疗效,评估医疗质量


参考答案:C

第2题:

关于房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点的说法,正确的有()。

A、为实现项目的预期目标提供依据
B、减少开发项目潜在竞争对手
C、优化开发项目施工组织
D、延长开发项目销售周期

答案:A
解析:
房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点是为房地产开发项目决策和运作提供依据,为项目增值提供服务。

第3题:

市场分析应达到的目的有( )。

A.为项目建设的必要性提供市场依据

B.为项目产品方案提供依据

C.为项目咨询工程师机会研究提供依据

D.为项目建设目的提供依据

E.为确定项目规模提供依据


正确答案:ABE
市场分析应达到的目的:(1)为项目建设的必要性提供市场依据;(2)为项目产品方案提供依据;(3)为确定项目规模提供论据。

第4题:

市场预测分析为确定项目的( )提供依据。

A.市场风险
B.目标市场
C.建设规模
D.产品方案
E.市场份额

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是市场预测分析。市场预测分析通过对项目的产出品、投入品或服务的市场容量、供需、价格、竞争格局等进行的调查、分析、预测,为确定项目的目标市场、建设规模和产品方案提供依据。

第5题:

项目建设方案的市场分析应达到的目的有()。

A:为项目建设的必要性提供市场依据
B:为项目产品方案提供依据
C:为项目咨询工程师机会研究提供依据
D:为项目建设目的提供依据
E:为确定项目规模提供依据

答案:A,B,E
解析:
市场分析应达到的目的包括:①为项目建设的必要性提供市场依据。通过市场分析,评价投资项目的产品是否符合社会需求,产品的目标市场定位及获取市场竞争力的可能性。②为项目产品方案提供依据。项目的产出物类型应由市场决定,产品的方案应根据市场需求变化进行调整。③为确定项目规模提供依据。通过市场分析确定市场需求量,通过竞争对手调查和竞争力分析确定项目建成后的最佳产出规模,使企业在未来能够保持合理的盈利水平和持续发展能力。

第6题:

项目章程的作用中,不包括( )

A.为项目人员绩效考核提供依据

B.确定项目经理,规定项目经理的权利

C.规定项目的总体目标

D.正式确认项目的存在


正确答案:A

第7题:

市场预测分析为确定项目的( )提供依据。

A:市场风险
B:目标市场
C:建设规模
D:产品方案
E:市场份额

答案:B,C,D
解析:
本题考查的是市场预测分析。市场预测分析通过对项目的产出品、投入品或服务的市场容量、供需、价格、竞争格局等进行的调查、分析、预测,为确定项目的目标市场、建设规模和产品方案提供依据。参见教材P79。

第8题:

现状调查的目的是为制订目标提供依据。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

企业投资项目可行性研究中的市场分析,目的主要是()

A:为制定产品方案提供依据
B:为确定项目融资方案提供依据
C:为项目建设的必要性提供市场依据
D:为确定项目选址提供依据
E:为确定项目规模提供依据

答案:A,C,E
解析:
市场分析应达到如下目的:①为项目建设的必要性提供市场依据;②为项目产品方案提供依据;③为确定项目规模提供依据。

第10题:

企业投资项目可行性研究中的市场预测分析,目的主要有( )。

A.为制定产品方案提供依据
B.为确定项目融资方案提供依据
C.为确定项目的目标市场提供依据
D.为确定项目选址提供依据
E.为确定项目规模提供依据

答案:A,C,E
解析:
本题考查的是市场预测分析。通过对项目的产出品、投入品或服务的市场容量、供需、价格、竞争格局等进行的调查、分析、预测,为确定项目的目标市场、建设规模和产品方案提供依据。通过市场预测分析,对项目原材料、技术和装备选择等提出要求。根据市场预测与分析确定的目标市场,为项目财务分析和经济分析确定产品(服务)价格和运输费用提供参考。参见教材P79。

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