单选题在房地产市场环境调研中，（）属于经济环境调研的内容。A 政局的变化，包括国际和国内政治形势B 一般利率水平C 居民职业构成、教育程度和文化水平D 社区繁荣程度、购物条件

略。

房地产市场经济环境调研：(1)区域内的经济特征，包括经济总量，经济发展规模，经济发展速度、趋势，通讯及交通运输，能源与资源供应．技术协作条件等。(2)区域内国民经济产业构成及主导产业、产业结构的调整方向和生产力的空间布局特征等。(3)区域内的经济结构、人口及其就业状况、工资水平、基础设施情况、重点开发区域等。(4)城乡居民家庭收入水平、人均可支配收入、城乡居民储蓄存款额、消费结构和消费水平等。(5)物价水平及通货膨胀率、进出口税率及股票市值稳定情况等。(6)获取房地产开发贷款及个人住房抵押贷款的条件及可能性、一般的利率水平等。(7)区域内的对外开放程度、国内外经济合作情况、对外贸易和外商投资的发展情况等。

对居民收入水平、消费水平和消费结构的调研属于经济环境调研。

综合分析研究社会文化环境对人们生活方式的影响，有助于了解不同消费者的行为，正确地进行市场细分和选择目标市场，有利于房地产企业进行产品创新和营销理念的创新。社会文化环境调研的主要内容有：①区域内居民的受教育程度、职业构成、文化水平、妇女就业面大小等；②区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等；③区域内居民的民族构成、宗教信仰、社会阶层分布等；④区域内居民的文化设施状况，包括种类、数量、分布，以及具有地方特色的节庆活动等。

B，C两项属于社会文化环境调研；D项属于区域环境调研。

房地产市场环境调研的内容包括政治法律环境调研、经济环境调研、社会文化调研和区域环境调研。其中，经济环境调研主要是了解经济发展、金融、税收、财政等状况和趋势，这些情况影响着市场大气候。更重要的是，该地区的居民收入水平、消费水平、物价水平等，对房地产市场需求也会产生很大影响。

96.小组访谈法一般由少量（不超过10人）的被访者组成。
97.房地产市场环境调研包括：政治法律环境调研、经济环境调研、社会文化环境调研、社区环境调研。根据题意分析，可以确定是政治法律环境调研。
98.观察法在一般的消费品等项目类型的市场调研中应用较多，在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业的情况量，才使用这种调研方法。
99.收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。
100.房地产产品策划一般包括产品调研、产品定位、产品规划设计、产品质量设计、产品营销和产品服务六方面内容。其中，产品营销是指针对产品的目标客户，进行产品的包装和推广设计。