社区环境影响着房地产产品的价格，（）属于社区环境调研的内容。

社区社会工作的内容有社区组织、社区服务、社区卫生、社区文化、社区环境和社区治安。故选BCD

综合分析研究社会文化环境对人们生活方式的影响，有助于了解不同消费者的行为，正确地进行市场细分和选择目标市场，有利于房地产企业进行产品创新和营销理念的创新。社会文化环境调研的主要内容有：①区域内居民的受教育程度、职业构成、文化水平、妇女就业面大小等；②区域内居民的价值观、审美观、风俗习惯、家庭生活习惯等；③区域内居民的民族构成、宗教信仰、社会阶层分布等；④区域内居民的文化设施状况，包括种类、数量、分布，以及具有地方特色的节庆活动等。

略。

96.小组访谈法一般由少量（不超过10人）的被访者组成。
97.房地产市场环境调研包括：政治法律环境调研、经济环境调研、社会文化环境调研、社区环境调研。根据题意分析，可以确定是政治法律环境调研。
98.观察法在一般的消费品等项目类型的市场调研中应用较多，在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业的情况量，才使用这种调研方法。
99.收益法的本质是以房地产的预期未来收益为导向来求取房地产的价值。
100.房地产产品策划一般包括产品调研、产品定位、产品规划设计、产品质量设计、产品营销和产品服务六方面内容。其中，产品营销是指针对产品的目标客户，进行产品的包装和推广设计。

社区治理牵涉社区生活的方方面面，包括社区治安、社区保障、社区文化、社区环境等。故选ABCD