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单选题某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是（　）。A 路牌B 广播C 电视D 网络

题目
单选题
某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是（　）。
A

路牌

B

广播

C

电视

D

网络

参考答案和解析
正确答案： D
解析： 网络广告的优点。
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第1题：

某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是（ ）。

A.路牌

B.广播

C.电视

D.网络


正确答案：D

第2题：

某房地产开发项目建设周期较长，开发企业希望从项目动工开始，即在项目所在地一定半径范围内进行长时间的广告宣传，此时宜选用的广告媒体是（ ）。
A.电视
B.路牌
C.广播
D.网络


答案：B
解析：
路牌是户外广告的一种形式。户外广告具有长期性、固定性、集中性效应，正好符合题中的要求。AC电视和广播时间短，且分散，网络广告主要缺点是效果难以测定。

第3题：

下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。

A．房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本建设工程教育网提供

B．大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售

C．依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理

D．房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益

E．无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入


正确答案：ADE

第4题：

房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用（ ）方式。
A.独家代理
B.共同代理
C.共同代理加参与代理
D.合作代理加参与代理


答案：A
解析：
独家代理是指房地产开发企业或其它业主将物业委托给一家房地产经纪机构代理，委托人和代理人之间是单一的委托代理关系，房地产开发企业与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

第5题：

某房地产开发项目建设周期较长，开发企业希望从项目动工开始，即在项目所在地一定半径范围内进行长时间的广告宣传，此时宜选用的广告媒体是()。

A:电视
B:路牌
C:广播
D:网络

答案：B
解析：
路牌是户外广告的一种形式，而户外广告具有长期性、固定性、集中性效应，正好符合题中的要求。

第6题：

某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是()。

A:路牌
B:广播
C:电视
D:网络

答案：D
解析：
本题考查房地产广告媒体及其选择。网络的特点是可以随时更新信息。

第7题：

便于广告受众保存和查询，信息传递相对较快的房地产广告媒体是（）。

A．广播
B．电视
C．杂志
D．报纸

答案：D
解析：
广告的最基本功能是传递信息，有效的广告不仅要有良好的广告创意，而且需要通过有效的传播途径才能实现广告的基本功能。按照传播媒体的不同，广告推广渠道分为传统媒体和网络两种形式，传统媒体包括电台、电视台、报纸、杂志、信函、车身、路牌等。不同广告媒体对客户的心理影响各有差异。其中，报纸广告的优点是具有广泛性、可信赖性、方便性、易保存性；缺点是时效短、内容繁杂，导致广告效果受影响。

第8题：

下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中，正确的有（ ）。

A．房地产市场中的信息不完备程度较高，需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本

B．大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售

C．依代理委托方的不同，房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理

D．房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势，提供服务并获取收益

E．无论采用哪种代理形式，都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入


正确答案：ADE

第9题：

房地产开发企业选择房地产经纪机构代理租售房地产时，如果追求协调和结算简单，则宜采用()方式。

A:独家代理
B:共同代理
C:共同代理加参与代理
D:合作代理加参与代理

答案：A
解析：
根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、共同代理、参与代理三种形式。其中，独家代理是指房地产开发企业将商品房的出售权单独委托给一家房地产经纪机构代理。委托人和代理人之间是单一的委托和代理关系，委托人与代理人之间的协调和佣金结算相对简单。

第10题：

便于广告受众保存和查询、信息传递速度相对较快的房地产广告媒体是()。

A.广播
B.电视
C.杂志
D.报纸

答案：D
解析：
报纸广告具有广泛性、可信赖性、方便性、易保存性等优点。缺点是时效短、内容繁杂，导致广告效果受到影响。

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