下列关于房地产广告的描述中,不正确的是(     )。

题目
单选题
下列关于房地产广告的描述中,不正确的是(     )。
A

房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明

B

房地产经纪机构发布房源广告之前,应当核验委托人提供的房地产权属证明

C

房地产经纪机构为得到客源信息,可以发布虚构的房源广告

D

房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

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第1题:

下列关于开发房源信息的表述中,错误的是(  )。

A:报纸广告是房地产经纪机构最常用的宣传方式
B:路牌广告的总体影响力超过报纸广告
C:派发广告单比路牌广告的目标性更强
D:派发宣传单的成本较低

答案:B
解析:

第2题:

关于房地产广告的说法,错误的是(  )。

A:房地产广告中涉及交通的,如正在规划或者建设中,应当在广告中注明
B:房地产广告中对价格有表示的,应当在广告中注明实际销售价格及有效期限
C:房地产广告中涉及贷款服务的,应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期
D:房地产广告中涉及房屋面积的,必须是房屋建筑面积

答案:D
解析:

第3题:

下列关于房地产广告的表述中,符合有关规定要求的有()

A.仅介绍项目名称的房地产广告,可不载入商品预售许可证书号

B.在房地产广告中表示项目位置,可以用乘坐公共交通工具所需时间来表示距离

C.房地产广告中可以含有就读附近名校的承诺

D.房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确


参考答案:AD

第4题:

下列关于发布广告的描述不正确的是()。

A:广告是内部招募最常用的方法之一
B:有广泛的宣传效果,可以展示单位实力
C:发布广告要注重广告媒体的选择和广告内容的设计
D:工作空缺的信息发布迅速,能够在一两天内就传达给外界

答案:A
解析:
广告是外部招募最常用的方法之一。

第5题:

下列有关房地产广告的表述中,不正确的是( )。

A、 广告仅介绍房地产项目名称的,可以不载明商品房预售许可证号
B、 广告中涉及尚未实现的物业管理内容,应当在广告中注明
C、 广告中涉及房屋面积的,应当表明是建筑面积还是使用面积
D、 预售广告中涉及装修装饰内容的应当在广告中注明

答案:D
解析:
[大纲要求] 熟悉
[习题解析] 本题考查重点是对“房地产广告的要求”的熟悉。房地产预售、销售广告,必须载明以下事项:①开发企业名称;②中介服务机构代理销售的,载明该机构名称;③预售许可证书号。广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。④房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积。⑤房地产广告涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确。预售、预租商品房广告,不得涉及装修装饰内容。因此,本题的正确答案为D。

第6题:

关于房地产广告的要求,下列说法正确的是( )。

A.房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格
B.预售、预租商品房广告,涉及内部结构、装修装饰的,应当真实、准确
C.房地产广告中可以包含房地产中介服务机构能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺
D.房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积
E.房地产中表现项目位置,应该以所需时间来表示距离

答案:A,B,D
解析:
C项,房地产广告中不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。E项,房地产广告中的项目位置示意图,应当准确、清楚,比例恰当,不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。

第7题:

关于房地产广告的要求,下列说法中正确的是()。

A:房地产中表现项目位置,应以所需时间来表示距离
B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容

答案:C
解析:

第8题:

关于发布新建商品房房源广告要求的表述中,错误的是(  )。

A.房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容
B.房地产广告可以利用其他项目的形象、环境
C.房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积
D.房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容

答案:B
解析:
房地产广告不得含有风水、占卜等封建迷信内容。对项目情况进行的说明、渲染,不得有悖社会良好风尚。房地产广告中不得利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果。房地产广告中涉及面积的,应当表明是建筑面积或者使用面积。房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容,不得含有升值或者投资回报的承诺。

第9题:

某房地产广告,将正在规划中的地铁站点,描述为正在建设中,此违背《房地产广告发布规定》。( )


答案:对
解析:
本题考查的是房地产广告。房地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设施及其他市政条件,如在规划中或者建设中,应当在广告中注明。P113。

第10题:

关于发布广告,下列描述不正确的是()。

A:广告是内部招募最常用的方法之一
B:有广泛的宣传效果,可以展示单位实力
C:发布广告要注重广告媒体的选择和广告内容的设计
D:工作空缺的信息发布迅速,能够在一两天内就传达给外界

答案:A
解析:
A项,发布广告是单位从外部招聘人员最常用的方法之一。

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