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单选题房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是（）。A 应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势B 应提供目标市场的资料C 人文地理是分析的主要内容之一D 分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分

题目
单选题
房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是（）。
A

应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势

B

应提供目标市场的资料

C

人文地理是分析的主要内容之一

D

分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分

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第1题：

银行市场环境分析的主要任务包括( )。

A．分析购买行为

B．选择营销战略

C．进行市场细分

D．选择目标市场

E．实行市场定位


正确答案：ACDE

第2题：

对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于()的工作内容。

A、房地产市场细分
B、房地产资料收集
C、房地产市场预测
D、房地产竞争分析

答案：C
解析：
房地产市场预测功能是指在对房地产市场调研中所获得的信息进行诊断分析，通过对房地产市场现状的分析研判，对市场未来的发簪趋势作出预测。

第3题：

市场营销环境分析是市场营销咨询的重要内容之一。以下关于市场环境分析的有关描述，正确的是（ ）。

A．在进行宏观环境分析对应进行行业动向分析

B．市场营销环境分析的主要内容是宏观环境分析和企业自身微观分析

C．在进行分销组织分析时，应对经销商和代理商的数量、地理分布、经营规模、经雷能力等进行分析

D．宏观环境分析包括经济环境、人口环境、政治环境、自然环境等主要内容，各种环境分析的重要性因行业、企业的不同而有所差异


正确答案：C

第4题：

对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（ ）。

A.市场行为记录
B.SWOT分析
C.规划与建筑策划
D.市场细分

答案：D
解析：
市场细分是根据整体市场上客户需求的差异性，以影响客户需求和欲望的某些因素为依据，将一个整体市场划分为两个或两个以上的客户群体，每一个需求特点相类似的客户群就构成一个细分市场（或子市场）。就房地产市场细分而言，就是根据消费者的某种特征将市场中对特定房地产产品具有共同偏好的市场消费者进行分类的过程。房地产企业可根据消费者对该类产品的需求偏好，向消费者提供符合其消费偏好的产品，并采取相应的市场营销策略。

第5题：

个人信贷营销中，银行进行市场环境分析的顺序应为（　　）。
①选择目标市场②实行市场定位③分析购买行为④进行市场细分

A.①②③④
B.②①③④
C.③④①②
D.③①②④

答案：C
解析：
个人信贷营销中，银行市场环境分析的主要任务及其先后顺序为：分析购买行为一进行市场细分一选择目标市场一实行市场定位。

第6题：

对房地产市场未来发展趋势以及与之相关的营销环境进行分析和判断，属于 （）的工作内容。
A.房地产市场细分
B.房地产资料收集
C.房地产市场预测
D.房地产竞争分析


答案：C
解析：
本题考查房地产市场预测的概念。

第7题：

银行市场环境分析的主要任务按顺序排列为（　　）。

A.分析购买行为一进行市场细分一实行市场定位一选择目标市场
B.分析购买行为一进行市场细分一选择目标市场一实行市场定位
C.实行市场定位 选择目标市场一分析购买行为一进行市场细分
D.进行市场细分一选择目标市场一分析购买行为一实行市场定位

答案：B
解析：
银行市场环境分析的主要任务按顺序排列为：分析购买行为一进行市场细分一选择目标市场一实行市场定位。

第8题：

银行市场环境分析的顺序是（ ）。 A．市场细分→分析购买行为→选择目标市场→市场定位 B．分析购买行为→选择目标市场→市场细分→市场定位 C．分析购买行为→市场细分→选择目标市场→市场定位 D．分析购买行为→市场细分→市场定位→选择目标市场


正确答案：C
现代市场营销理论的核心就是STP营销，它包括三个要素：市场细分(Se9—mentation)、目标市场(Targeting)、市场定位(Positioning)。但是在市场细分前，要先分析购买行为。

第9题：

银行市场环境分析的主要任务有（　　）。

A.进行营销决策
B.分析购买行为
C.进行市场细分
D.选择目标市场
E.实行市场定位

答案：B,C,D,E
解析：
银行市场环境分析的主要任务是分析购买行为、进行市场细分、选择目标市场和实行市场定位。

第10题：

对房地产项目的目标客户群体进行研究的主要方法是（　　）。

A、市场行为记录
B、SWOT分析
C、规划与建筑策划
D、市场细分

答案：D
解析：
客户的需求和欲望是千差万别的，并且分散在不同的地区，随着环境因素的变化而不同。尽管客户的需求、动机、购买行为具有多样性，但可以根据某些因素将具有类似需求、动机、购买行为的客户归为一类。因此，市场细分是根据整体市场上顾客需求的差异性，以影响顾客需求和欲望的某些因素为依据，将一个整体市场划分为两个或两个以上的顾客群体，每一个需求特点相类似的顾客群就构成一个细分市场（或子市场）。任何一个企业都不可能为所有客户服务，只能选择一部分客户作为企业的目标客户群。这个过程就是房地产市场细分和确定目标客户。

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