物业管理的启动阶段中,对物业服务企业而言,物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。()

题目
判断题
物业管理的启动阶段中,对物业服务企业而言,物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。()
A

B

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第1题:

下列关于物业的承接验收,说法不正确的是( )。

A.物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验

B.业主大会选聘物业管理企业后,物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续

C.业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料

D.物业服务合同终止时,物业管理企业可以不将有关资料交还给业主委员会


正确答案:D

第2题:

物业承接查验中现场验收包括()

A:物业共用部位验收
B:物业共用设施设备验收
C:物业管理资料验收
D:物业管理区域环境验收
E:物业自用部位验收

答案:A,B,D
解析:
物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。

第3题:

物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的( )进行承接查验。

A.物业共用部位

B.整体

C.院落

D.物业范围

E.共用设施设备


正确答案:AE

第4题:

由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。

A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
D.业主从建设单位购买的产权专有部分

答案:C
解析:
物业工程质量保修分为两部分:①物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分;②业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由建设单位负责。

第5题:

物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业( )、共用设施设备进行承接查验。

A:重要部位
B:共用部位
C:隐蔽部位
D:薄弱部位

答案:B
解析:
本题考核的是物业承接查验的概念。物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。

第6题:

物业现场验收包括( )。

A.房屋产权公共部分验收

B.物业共用部位共用设施设备验收

C.物业建筑工程验收

D.物业配套设施验收

E.物业管理区域环境验收


正确答案:BE

第7题:

原有房屋接管验收时,对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。

A:房屋产权证的交接
B:房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
C:共用配套设施的交接
D:物业管理用房的交接
E:土地使用证的交接

答案:B,C,D
解析:
原有房屋接管验收时,对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括:①房屋建筑工程共用部位及共用设施设备,包括消防、电梯等;②共用配套设施,包括环境卫生设施(垃圾桶、箱、车等)、绿化设施等;③物业管理用房,包括办公用房、活动室、员工宿舍等。

第8题:

物业的承接查验是指物业管理企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。

A.新建项目

B.原有项目

C.在管项目

D.新接管项目


正确答案:D

第9题:

物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的()设备进行承接查验。

A:物业全部
B:物业业主产权部分
C:物业重要部位
D:物业共用部位、共用设施

答案:D
解析:
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验,它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型。

第10题:

根据《华润置地接管验收工作指引(2011版)》要求,物业接管验收工作,地产公司应当在物业交付使用()前,与物业公司完成物业共用部位、共用设施设备的接管验收工作。

  • A、10日
  • B、15日
  • C、20日
  • D、30日

正确答案:B

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