物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验

题目

物业管理企业对新接管物业项目的共用部位、共用设施设备进行的接管验收通常称为()。

  • A、前期管理
  • B、物业的承接查验
  • C、早期介入
  • D、工程项目的竣工验收
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第1题:

《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设备进行经营,主要采取的措施是( )。

A.原则规定了利用物业共用部位

B.不得利用共用设施设备

C.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共同部位等进行经营的事前否决权

D.确定业主由于物业共用部位、共用设施设备经营所得收益的使用方向

E.利用共用部位、共用设施设备经营不需征得相关业主的同意


正确答案:ACD

第2题:

原有房屋接管验收时,对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括()。

A:房屋产权证的交接
B:房屋建筑工程共用部位及共用设施设备的交接
C:共用配套设施的交接
D:物业管理用房的交接
E:土地使用证的交接

答案:B,C,D
解析:
原有房屋接管验收时,对物业共用部位及共用设施设备的交接应包括:①房屋建筑工程共用部位及共用设施设备,包括消防、电梯等;②共用配套设施,包括环境卫生设施(垃圾桶、箱、车等)、绿化设施等;③物业管理用房,包括办公用房、活动室、员工宿舍等。

第3题:

物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的( )进行承接查验。

A.物业共用部位

B.整体

C.院落

D.物业范围

E.共用设施设备


正确答案:AE

第4题:

新建住宅自()之日起,应当执行建筑工程保修的有关规定,()届满后,自用部位、设施、设备,由()负责维修、养护;共用部位、设施、设备的日常维修、养护由()负责。

  • A、正式入住;保修期限;业主;物业管理企业
  • B、正式入住;保修期限;业主;开发商
  • C、验收接管;保修期限;业主;物业管理企业
  • D、验收接管;保修期限;开发商;物业管理企业

正确答案:C

第5题:

物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的()设备进行承接查验。

A:物业全部
B:物业业主产权部分
C:物业重要部位
D:物业共用部位、共用设施

答案:D
解析:
物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验,它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型。

第6题:

在物业管理区域内利用物业共用部位、共用设施设备经营应当遵守的规定有()。

A.办理了利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的规定程序

B.明确相关业主、业主大会、物业管理企业对利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的事前否决权

C.收益来源于利用共用部位、共用设施设备经营所得,应该主要用于其维修养护

D.住房专项维修资金是房屋的“养老金”,由全体业主按照产权份额分期缴交


正确答案:ABC

第7题:

物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业( )、共用设施设备进行承接查验。

A:重要部位
B:共用部位
C:隐蔽部位
D:薄弱部位

答案:B
解析:
本题考核的是物业承接查验的概念。物业的承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。

第8题:

物业的承接查验是指物业管理企业对( )的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。

A.新建项目

B.原有项目

C.在管项目

D.新接管项目


正确答案:D

第9题:

物业管理企业承接物业时,应当对物业()进行查验。

  • A、技术资料
  • B、共用部位
  • C、共用设施设备
  • D、共用部位、共用设施设备

正确答案:D

第10题:

物业管理企业承接物业时,应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。


正确答案:正确

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