征收房屋管理部门依法代管的房屋,房屋征收部门应当与()订立征收补偿协议。

题目
填空题
征收房屋管理部门依法代管的房屋,房屋征收部门应当与()订立征收补偿协议。
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第1题:

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,下列关于房屋征收与补偿的说法中,正确的有()。

A:市、县级人民政府征收房屋前,均应组织听证会
B:房屋征收部门应在征收房屋前进行社会稳定风险评估
C:房屋被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换
D:征收未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿
E:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费

答案:C,D,E
解析:

第2题:

下列关于国有土地上房屋征收的补偿,表述正确的是( )。

A.补偿内容不包括停产停业损失
B.房屋征收部门与被征收人订立补偿协议
C.房屋征收补偿的方式由市县级人民政府选择
D.被征收人对补偿决定不服的,向专家委员会申请鉴定

答案:B
解析:
本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。补偿内容包括停产停业损失;房屋征收补偿的方式由被征收人选择;被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。P58~59。

第3题:

房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况向社会公布。()


参考答案:错

第4题:

上海市房屋征收部门为(),负责组织实施房屋征收与补偿工作。

  • A、区(县)人民政府
  • B、区(县)房屋行政管理部门
  • C、区(县)建设行政管理部门
  • D、房屋征收事务所

正确答案:B

第5题:

房屋征收补偿协议应当由哪些主体签订?()

  • A、房屋征收部门
  • B、房屋主管部门
  • C、公有房屋承租人
  • D、被征收人

正确答案:A,C,D

第6题:

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作。(  )


答案:对
解析:
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作,并对其在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,对其行为后果承担法律责任。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

第7题:

国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是()之日。

A、房屋征收决定作出
B、房屋征收决定公告
C、房屋征收补偿协议签订
D、房屋征收实施

答案:B
解析:
本题考查的是房屋征收评估原则和要求。评估时点确定:被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。

第8题:

国有土地上房屋征收补偿协议由()和被征收人签订。

A.房屋征收部门
B.房屋征收实施单位
C.房屋征收主体
D.房地产评估机构

答案:A
解析:
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应对被征收房屋所有权人给予公平补偿。房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

第9题:

房屋征收补偿方案应当包括以下哪些内容()。

  • A、房屋征收的目的
  • B、房屋征收的范围
  • C、房屋征收补偿方式
  • D、房屋征收业务知识

正确答案:A,B,C

第10题:

房屋征收补偿协议不应当由哪个主体签订?()

  • A、房屋征收部门
  • B、被征收人
  • C、公有房屋承租人
  • D、房屋征收事务中心

正确答案:D

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