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居间人的义务有（）。

题目
多选题
居间人的义务有（）。
A

忠实义务

B

报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务

C

从事贸易活动

D

负担居间费用的义务

E

妥善保管委托物

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第1题：

对居间合同居间人权利的描述，下列说法正确的有（　　）。

A.合同未成立的，居间人不得请求报酬
B.合同成立但无效时，居间人可请求报酬
C.居间人违反诚信原则由相对人收受利益，不得向委托人请求报酬
D.居间活动的费用一般由居间人负担
E.居间合同中居间人的权利实际上是委托人的义务

答案：A,C,D,E
解析：
居间合同中居间人的权利实际上就是委托人的义务，其权利体现为以下两个方面：①居间人的报酬请求权。居间人行使报酬请求权采取报酬后付，即以合同因其报告或媒介成立而为前提。合同未成立的，不得请求报酬；合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。当居间人违反诚实信用原则由相对人受益，或违反其对于委托人的义务而为有利于相对人的行为的，不得向委托人行使报酬请求权。②居间人的费用偿还请求权。居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。B项，合同虽成立但无效时，居间人也不能请求报酬。

第2题：

在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人主要权利义务包括忠实的义务、报告的义务、获得居间报酬和居间费用的权利等。


答案：错
解析：
报告的义务属于在演出项目行纪合同中，作为行纪人的演出经纪机构的主要权利义务。在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有以下主要权利义务：（1）忠实的义务；（2）因过错而承担赔偿损失的义务；（3）获得居间报酬和居间费用的权利。

第3题：

居间合同的当事人有哪些主要义务？


参考答案：

居间人主要义务是：（1）报告缔约机会或提供缔约服务；（2）忠实介绍和尽力服务义务；（3）保密义务；（4）负担居间费用。
委托人的主要义务：（1）支付报酬义务；（2）偿付费用的义务。居间人未促成缔约的，委托人可以支付居间人为居间支出的合理费用。


第4题：

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。

A.如实报告的义务
B.尽力提供居间服务的义务
C.风险提示的义务
D.支付报酬的义务
E.支付必要费用的义务

答案：A,B,C
解析：
房地产居间合同中，房地产经纪机构的义务一般包括：①及时如实报告义务；②尽职尽责义务；③风险提示义务、保密义务等。权利一般包括：①违法违规行为拒绝权；②报酬请求权等。

第5题：

关于期货居间人表述正确的有（ ）。

A.居间人从事居间介绍业务时，应客观、准确地宣传期货市场
B.居间人可以代理客户签交易账单
C.居间人不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动
D.居间人与期货公司没有隶属关系

答案：A,C,D
解析：
居间人从事居间介绍业务时，应当客观、准确地宣传期货市场，不得向客户夸大收益宣传、降低风险告知、以期货居间人的名义从事期货居间以外的经纪活动等。居间人无权代理签订《期货经纪合同》，无权代签交易账单，无权代理客户委托下达交易指令，无权代理客户委托调拨资金，不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动。居间人与期货公司没有隶属关系，不是期货公司订立期货经纪合同的当事人。

第6题：

在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有哪些主要权利义务（）。

A.报告的义务
B.忠实的义务
C.因过错而承担赔偿损失的义务
D.获得居间报酬和居间费用的权利

答案：B,C,D
解析：
在演出项目行纪合同中，作为行纪人的演出经纪机构有以下主要权利义务：（1）报酬和费用的请求权；（2）介入权；（3）办理行纪事务的义务；（4）报告的义务；（5）行纪事务办理结果交付的义务。

在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有以下主要权利义务：（1）忠实的义务；（2）因过错而承担赔偿损失的义务；（3）获得居间报酬和居间费用的权利。

第7题：

关于期货居间人表述正确的有（ ）。

A：居间人从事居间介绍业务时，应客观、准确地宣传期货市场
B：居间人可以代理客户签交易账单
C：居间人不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动
D：居间人与期货公司没有隶属关系

答案：A,C,D
解析：
居间人从事居间介绍业务时，应当客观、准确地宣传期货市场，不得向客户夸大收益宣传、降低风险告知、以期货居间人的名义从事期货居间以外的经纪活动等。居间人无权代理签订《期货经纪合同》，无权代签交易账单，无权代理客户委托下达交易指令，无权代理客户委托调拨资金，不能从事投资咨询和代理交易等期货交易活动。居间人与期货公司没有隶属关系，不是期货公司订立期货经纪合同的当事人。

第8题：

下列关于居间活动费用负担的表述，正确的有（）

A.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担

B.居间人促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担

C.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由居间人负担

D.居间人未促成合同成立的，居间活动的必要费用由委托人负担


参考答案：B, D

第9题：

下列关于房地产居间合同的表述中，正确的有（　　）。

A.居间合同委托人的给付义务具有不确定性，只有交易达成，委托人才有向经纪人支付报酬的义务
B.居间合同中，房地产经纪人只能接受相对两方的委托
C.房地产经纪人在居间合同中具有向委托人如实报告的义务
D.委托人可以要求房地产经纪人不得将自己的姓名、家庭等情况告知相对人
E.房地产经纪人对在提供居间服务过程中得到的有关委托人的商业机密等具有保密义务

答案：A,C,D,E
解析：
A项，一般情况下，房地产经纪服务的完成以房地产交易合同签订为标志，房地产交易合同订立后就可以收取佣金；代办服务费用的收取标准和时点由当事人自行约定。B项，房地产经纪机构和房地产经纪人员可以接受房地产交易中的一方或同时接受房地产交易的双方的委托，向一方或双方委托人提供居间服务。CDE三项，委托人的义务一般包括提供材料、实地看房、支付费用。权利一般包括知情权、交易收入的所有权；房地产经纪机构的义务一般包括及时如实报告义务，尽职尽责义务，风险提示义务、保密义务等，权利一般包括违法违规行为拒绝权，报酬请求权等。

第10题：

居间合同中，居间人的义务不包括（　　）。

A、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
B、负担居间费用的义务
C、遵守居间指示的义务
D、忠实义务

答案：C
解析：
居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用

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