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居间人的义务有（）。A、忠实义务B、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务C、从事贸易活动D、负担居间费用的义务E、妥善保管委托物

题目

居间人的义务有（）。

  • A、忠实义务
  • B、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
  • C、从事贸易活动
  • D、负担居间费用的义务
  • E、妥善保管委托物
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第1题：

居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，我们称为（ ）。


参考答案：B

第2题：

在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人主要权利义务包括忠实的义务、报告的义务、获得居间报酬和居间费用的权利等。


答案：错
解析：
报告的义务属于在演出项目行纪合同中，作为行纪人的演出经纪机构的主要权利义务。在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有以下主要权利义务：（1）忠实的义务；（2）因过错而承担赔偿损失的义务；（3）获得居间报酬和居间费用的权利。

第3题：

下列关于居间合同的说法，错误的是()。

A.居间人仅为委托人提供订约机会

B.居间合同为有偿合同

C.居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬或者必要费用

D.居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告


参考答案：C本题解析：居间合同的居闯人仅为委托人提供订约机会，并不参与委托人与第三人关系。居间合同为有偿合同，但居间人只有在有居间结果时才得请求报酬。同法第四百二十七条规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

第4题：

房地产居间合同中，属于委托人义务的是( )。

A:支付报酬或必要费用的义务
B:只能委托一个房地产经纪人提供居间服务的义务
C:允许居间人使用其名义的义务
D:对居间人行为负责的义务

答案：D
解析：

第5题：

居间合同中，居间人的义务不包括（　　）。

A、报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
B、负担居间费用的义务
C、遵守居间指示的义务
D、忠实义务

答案：C
解析：
居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用

第6题：

在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有哪些主要权利义务（）。

A.报告的义务
B.忠实的义务
C.因过错而承担赔偿损失的义务
D.获得居间报酬和居间费用的权利

答案：B,C,D
解析：
在演出项目行纪合同中，作为行纪人的演出经纪机构有以下主要权利义务：（1）报酬和费用的请求权；（2）介入权；（3）办理行纪事务的义务；（4）报告的义务；（5）行纪事务办理结果交付的义务。

在演出项目居间合同中，作为居间人的演出经纪机构或个体演出经纪人有以下主要权利义务：（1）忠实的义务；（2）因过错而承担赔偿损失的义务；（3）获得居间报酬和居间费用的权利。

第7题：

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。

A.如实报告的义务
B.尽力提供居间服务的义务
C.风险提示的义务
D.支付报酬的义务
E.支付必要费用的义务

答案：A,B,C
解析：
房地产居间合同中，房地产经纪机构的义务一般包括：①及时如实报告义务；②尽职尽责义务；③风险提示义务、保密义务等。权利一般包括：①违法违规行为拒绝权；②报酬请求权等。

第8题：

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。


居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，

委

托人支付报酬的合同。

(A)

正确

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。(A)

第9题：

居间合同中，居间人的义务不包括（ ）。

A.报告订约机会或者提供订立合同媒介的义务
B.负担居间费用的义务
C.遵守居间指示的义务
D.忠实义务

答案：C
解析：
居间人的义务包括：①向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人应当就其所知的有关订立合同的事项，如第三人的资信状况、支付能力、标的物是否有瑕疵等，向委托人如实报告，不得恶意促成委托人与第三人订立合同。如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不仅不得要求支付报酬，并且应当承担损害赔偿责任。②促成合同成立的，负担居间活动的费用。该费用是居间人从事居间活动支出的费用，简称居间费用。居间人促成合同成立的，居间费用由居间人负担，因为该费用一般已作为成本计算在居间报酬内，居间人不得再另外请求给付费用。

第10题：

房地产居间合同中房地产经纪人的义务有（　　）。

A、如实报告的义务
B、尽力提供居间服务的义务
C、风险提示的义务
D、支付报酬的义务
E、支付必要费用的义务

答案：A,B,C
解析：
房地产居间合同中，房地产经纪机构的义务一般包括：①及时如实报告义务；②尽职尽责义务；③风险提示义务、保密义务等。权利一般包括：①违法违规行为拒绝权；②报酬请求权等。

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