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房地产由于其自身特点即位置的（）和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

题目
单选题
房地产由于其自身特点即位置的（）和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。
A

增值性

B

固定性

C

投资性

D

出租性

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 暂无解析
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第1题：

房地产由于其位置固定不可移动。所以也称为不动产。()

此题为判断题(对，错)。


参考答案：正确

第2题：

房地产即不动产，是指土地、建筑物以及附着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益。下列不属于其投资方式的是( )。

A．房地产购买

B．房地产租赁

C．房地产信托

D．房地产抵押贷款


正确答案：D
解析：房地产的投资方式包括房地产购买、房地产租赁和房地产信托。D项房地产抵押贷款是一种融资方式，不属于房地产投资方式。

第3题：

.由于房地产具有空间位置不可移动的特点，与动产相区别，一般又被称为（）。


参考答案：不动产

第4题：

房地产由于其自己的特点，即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为（　）。

A. 物业
B. 不动产
C. 附着物
D. 工程项目

答案：B
解析：
房地产由于其自己的特点，即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。

第5题：

房地产的不可移动性是指房地产的()

A.所有权不可转移

B.周围环境景观相对固定

C.社会经济位置不变

D.自然地理位置不变


正确答案：D

第6题：

房地产由于其位置的固定性和不可移动性特点,在经济学上又被称为不动产。()

此题为判断题(对，错)。


正确答案：正确

第7题：

以下关于房地产市场特性的描述，错误的是( )。

A．房地产商品的不可移动性，使房地产价格与其所处的地理位置关系极大

B．由于房地产市场上的商品本身不能移动，交易是房地产产权的流转及其再界定

C．由于人口的不断增长、土地资源的不可再生性和社会经济的不断发展，房地产价格总体上呈向上波动的趋势

D．由于房地产相关法律法规较健全，房地产交易费用，相对来说还是比较低的


正确答案：D
[答案] D  房地产交易通常需要经过复杂和严密的法律程序，耗费时间比较长，交易费用通常也比较多，同时，我国房地产市场起步晚，相关法律法规也有待进一步完善。

第8题：

由于房地产的（ ），每宗房地产的温度、湿度、日照、交通、周围环境、景观、与其他地方(如市中心)的距离等，均有一定的状态，从而形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置，使房地产有区位优劣之分。

A．不可移动性

B．独一无二性

C．寿命长久性

D．流动性差


正确答案：A
本题主要考查的是房地产不可移动的特性。应该注意的是，房地产的自然地理位置虽然固定不变，但其社会经济位置却有可能发生变化。因为周围环境、交通条件、与公共服务设施及商业中心的接近程度等，均可以影响房地产的社会经济位置，而这些是可变的。

第9题：

由于非系统风险是不可以抵消、回避的，因此又被称为非回避风险。（　　）


答案：错
解析：
非系统风险是可以抵消、回避的，因此又被称为可分散风险或可回避风险。

第10题：

房地产的不可移动性是指房地产的( )不可移动。

A. 社会经济位置
B. 自然地理位置
C. 所有权
D. 使用权

答案：B
解析：
不可移动特性也称位置固定性。房地产的不可移动性主要是其自然地理位置固定不变，房地产的社会经济位置在经过一段时间之后可能会发生变化。

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