由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房

题目

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。()

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第1题:

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的( )特征。

A.垄断竞争
B.寡头垄断
C.垄断
D.竞争

答案:A
解析:
本题考查的是房地产市场结构。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。

第2题:

由于房地产的不可移动性,房地产市场具有很强的地域(  )。

A.选择性
B.特殊性
C.分割性
D.管理性

答案:C
解析:
房地产经纪服务的地域性特点是由房地产的不可移动性所造成的,大多数房地产经纪机构通常会选择在其所熟悉的城市、市区或某一区域设店并提供相应的经纪服务。因此,在房地产市场中,即使是规模化的大型房地产经纪机构也不可能覆盖全部市场,这就给了大量中小型房地产经纪机构留下了广阔的生存空间。

第3题:

以下关于房地产供给的描述,正确的有( )。

A.由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减,因此市场供给缺乏弹性

B.由于土地的有限性、不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产具有较高的垄断性,从而导致房地产市场供给主体间的竞争不充分、不广泛

C.由于房地产建设周期较短,因此房地产供给具有及时性

D.由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有异质性


正确答案:ABD

第4题:

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的()特征。

  • A、完全竞争
  • B、垄断竞争
  • C、寡头垄断
  • D、完全垄断

正确答案:B

第5题:

房地产商品的(  )导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

A、构成要素的复杂性
B、特殊性
C、超强异质性
D、不可移动性

答案:C
解析:
房地产商品构成要素的复杂性和无法通过有形市场集中展示的特征,造成了房地产市场信息搜寻比较困难、成本高昂。房地产商品的超强异质性(即没有两宗房地产是完全相同的)又导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

第6题:

由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的( )特征。

A、垄断竞争
B、寡头垄断
C、垄断
D、竞争

答案:A
解析:
本题考查的是房地产市场结构。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的垄断竞争特征。参见教材P36。

第7题:

由于房地产的不可移动性,房地产市场具有很强的地域(  )。

A、选择性
B、特殊性
C、分割性
D、管理性

答案:C
解析:
房地产经纪服务的地域性特点是由房地产的不可移动性所造成的,大多数房地产经纪机构通常会选择在其所熟悉的城市、市区或某一区域设店并提供相应的经纪服务。因此,在房地产市场中,即使是规模化的大型房地产经纪机构也不可能覆盖全部市场,这就给了大量中小型房地产经纪机构留下了广阔的生存空间。

第8题:

由于房地产市场上的商品本身( ),交易就是房地产产权的流转及其再界定。

A.具有多样性

B.具有不可移动性

C.具有非同质性

D.缺乏弹性


正确答案:B

第9题:

房地产具有以下特性()。

  • A、寿命周期长
  • B、不可移动性
  • C、异质性
  • D、弱流动性
  • E、适应性

正确答案:A,B,C,D

第10题:

由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异,市场供给具有异质性。()


正确答案:正确

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