抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,()对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。

题目
单选题
抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,()对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
A

抵押人 

B

抵押权人 

C

承租人 

D

以上都不对

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第1题:

抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:对

第2题:

下列关于抵押权与抵押物出租之间关系的说法中,不正确的是( )。

A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力
B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由抵押人承担赔偿责任
C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担
D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权

答案:A
解析:
根据规定,抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。

第3题:

抵押人将已抵押的财产出租时,因抵押物抵押权实现对承租人造成的损失,由抵押人承担承租人损失的赔偿责任。

判断对错


参考答案:( √ )

第4题:

抵押人将已出租的财产抵押的,应当()告知承租人,()继续有效。


正确答案:书面;原租赁合同

第5题:

抵押人如将已出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原来的租赁合同继续。


正确答案:正确

第6题:

抵押人将已出租的财产抵押的,应当( )告知承租人,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

A.书面

B.电话

C.口头

D.不必


正确答案:A

第7题:

抵押人将已出租的财产抵押的,应当告知承租人,如债权不能实现需要变卖或拍卖抵押物时,租赁合同无效。


正确答案:错误

第8题:

根据《担保法》及《担保法解释》的规定,抵押期间发生的下列行为中,符合法律规定的有( )。

A.抵押人将已抵押财产出租的,应当书面告知承租人,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力

B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任

C.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效

D.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况


正确答案:ABCD
本题旨在考查抵押权的效力。   

第9题:

抵押人将已出租的财产抵押的,应当书面告知(),原租赁合同继续有效。

  • A、出租人
  • B、担保人
  • C、抵押权人
  • D、承租人

正确答案:D

第10题:

以下有关抵押人财产抵押说法正确的有()。

  • A、如果抵押人是将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
  • B、如果抵押人是将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人仍具有约束力。
  • C、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
  • D、抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自已承担。
  • E、以上说法都正确。

正确答案:A,B,C,D,E

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