因估价目的不同,评估有租约限制房地产价值时可不考虑租约限制
承租人权益价值可能为负值
在其他条件相同时,无租约限制条件下的评估价值大于有租约限制条件下的出租人权益价值
承租人权益价值等于房地产剩余经济寿命期间合同租金与市场租金差额的现值之和
第1题:
第2题:
第3题:
对于有租约限制的房地产,如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价的,不必考虑房屋租约的影响,应视为无租约限制的房地产进行估价。( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
对城市房屋拆迁补偿目的的估价,不考虑房屋租赁的影响,应视为无租约限制的房地产来估价。 ( )
此题为判断题(对,错)。
第9题:
第10题: