当房地产开发用地的供应量减少时,房地产开发用地以及商品房的价格会上升,反之会下降。()

题目
判断题
当房地产开发用地的供应量减少时,房地产开发用地以及商品房的价格会上升,反之会下降。()
A

B

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第1题:

房地产开发公司建造商品房的用地,原则上应按规定计征土地使用税。但在商品房出售之前纳税确有困难的,其用地应当给予缓征或减征、免征照顾。( )

A.正确

B.错误


正确答案:B
解析:房地产开发公司建造商品房的用地,原则上应按规定计征土地使用税。但在商品房出售之前纳税确有困难的,其用地是否给予缓征或减征、免征照顾,可由各省、自治区、直辖市税务局根据从严的原则结合具体情况确定。

第2题:

下列土地应计征城镇土地使用税的有( )。

A.校办企业的经营用地

B.个人创办幼儿园的用地

C.集体企业的养殖场的办公用地

D.外资企业储备原材料的仓库用地

E.房地产开发公司建造商品房的用地


正确答案:ACE

第3题:

以下土地中,可以免征城镇土地使用税的有( )。

A.盐场的生产厂房用地

B.港口的码头用地

C.机场飞行区用地

D.房地产开发公司建造商品房的用地

E.企业厂区内的铁路专用线、公路等用地


正确答案:BC

第4题:

房地产开发公司建造商品房的用地,原则上应按规定计征土地使用税。但在商品房出售之前纳税确有困难的,其用地应当给予缓征或减征、免征照顾。 ( )


正确答案:×
房地产开发公司建造商品房的用地,原则上应按规定计征土地使用税。但在商品房出售之前纳税确有困难的,其用地是否给予缓征或减征、免征照顾,可由各省、自治区、直辖市税务局根据从严的原则结合具体情况确定。

第5题:

下列项目中,不免征城镇土地使用税的有( )。

A.房地产开发公司建造商品房的用地

B.企业厂区内的铁路专用线、公路等用地

C.个人所有的房屋及院落用地

D.港口的码头用地


正确答案:AC
房地产开发公司建造商品用地,以及企业厂区内的专用线,公路专用地,均征收土地使用税;个人所有的居住房屋及院落用地免土地使用税。 

第6题:

下列各项中,不属于城镇土地使用税免税项目的是( )。

A.寺庙内宗教人员的宿舍用地

B.军队自用的土地

C.机场飞行区用地

D.房地产开发公司开发建造商品房用地


正确答案:D

第7题:

债券的价格会随市场利率的变化而变化。当市场利率上升时,债券价格下降;当市场利率下降时,债券价格上升。()


正确答案:√

第8题:

以下土地中,可以免征城镇土地使用税的有 ( )。

A.盐场的生产厂房用地

B.港口的码头用地

C.机场飞行区用地

D.房地产开发公司建造商品房的用地


正确答案:BC
解析:不能选,A,因为对盐场的盐滩、盐矿的矿井用地,暂免征收城镇土地使用税,但对盐场的生产厂房用地是要缴纳城镇土地使用税; BC都是特殊优惠中的免税项目;不能选D,房地产开发公司建造商品房的用地需要缴纳城镇土地使用税。

第9题:

参与房地产开发用地挂牌交易的各房地产开发企业报价相差悬殊,其根本原因是( )

A.各房地产开发企业采用不同的估价方法衡量开发用地价值

B.各房地产开发企业掌握开发用地的信息不够对称

C.各房地产开发企业选取开发用地利用方式的规划条件不一致

D.各房地产开发企业均是以自身条件为依据衡量开发用地的投资价值


正确答案:D

第10题:

下列土地应征收城镇土地使用税的有()。

A.校办企业的经营用地
B.企业创办幼儿园的用地
C.基建项目在建期间的用地
D.公园的照相馆经营用地
E.房地产开发公司建造商品房的用地

答案:A,C,D,E
解析:
选项B错误,企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其自用的土地免征城镇土地使用税。

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