最佳用途和最佳规模
最佳集约度
最佳规模和最佳集约度
最佳用途
第1题:
最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是( )。
A.收益递增递减原理
B.均衡原理
C.替代原理
D.适合原理
第2题:
第3题:
均衡原理是以房地产内部构成要素与其外部环境是否协调均衡,来判断该房地产是否为最高最佳使用,它可以帮助确定最佳规模和最佳用途。( )
此题为判断题(对,错)。
第4题:
第5题:
第6题:
简述经济学的均衡原理。
均衡思想是传统经济学的基本思想。几乎所有的经济模型,特别是微观经济模型,都包含供给和需求如何确定一个市场的均衡价格和均衡数量这一思想。经济学在各个领域的运用,包括利率、汇率、各种产品、服务的价格决定等,都离不开均衡原理的应用。而均衡的本质其实就是负反馈。在负反馈系统中,任何对均衡的偏离都会产生一种将其拉回均衡点的力量。在商品市场上,当商品价格过高导致供过于求时,生产者之间的竞争将会促使价格下降,市场回到均衡点;同理,当商品价格过低导致供不应求时,消费者之间的竞争将促使价格上升,市场重新达到均衡点。可见,市场均衡是在供求双方力量的相互调节和作用下形成的,虽然由于各种原因,市场经常会偏离均衡,但是,“看不见之手”的力量总是会促使市场自动恢复到均衡状态。
第7题:
第8题:
利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。
A.最佳规模
B.最佳经营手段
C.最佳集约度
D.最佳管理方式
E.最佳投资渠道
第9题:
第10题:
均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。