适合原理可以帮助我们确定房地产的()。A、最佳规模B、最佳集约度C、最佳用途D、最佳经济效益

题目

适合原理可以帮助我们确定房地产的()。

  • A、最佳规模
  • B、最佳集约度
  • C、最佳用途
  • D、最佳经济效益
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第1题:

房地产的最高最佳使用具体包括( )。

A.最佳区位

B.最佳规模

C.最佳用途

D.最佳集约度

E.最佳收益


正确答案:BCD
最高最佳使用具体包括二三个方面:①最佳用途;②最佳规模;③最佳集约度。

第2题:

收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。

A、 最佳用途和最佳规模
B、 最佳集约度
C、 最佳规模和最佳集约度
D、 最佳用途

答案:C
解析:
它揭示的是两种投入产出关系:一种是在一种投入量变动而其他投入量固定的情况下的投入产出关系;另一种是在所有的投入量都变动的情况下的投入产出关系。

第3题:

加权指数递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。( )


正确答案:×
收益递增递减原理可以帮助确定最佳集约度和最佳规模。

第4题:

房地产估价遵循最高最佳使用原则包括()。

  • A、最佳用途
  • B、最佳规模
  • C、最佳集约度
  • D、最佳环境

正确答案:A,B,C

第5题:

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。

A、最佳经营手段
B、最佳规模
C、最佳管理方式
D、最佳集约度
E、最佳投资渠道

答案:B,D
解析:
本题考查的是最高最佳利用原则。均衡原理是以估价对象的各个组成部分是否搭配,来判定估价对象是否为最高最佳利用。它也可以帮助确定估价对象的最佳集约度和最佳规模。

第6题:

收益递增递减原理可以帮助我们确定( )。

A.最佳用途和最佳规模

B.最佳集约度

C.最佳规模和最佳集约度

D.最佳用途


正确答案:C

第7题:

均衡原理可以帮助确定估价对象的最佳规模和( )。

A.最佳用途
B.最佳集约度
C.最佳档次
D.最佳收益

答案:B
解析:
本题考查的是最高最佳利用原则。均衡原理是以估价对象的各个组成部分是否搭配,来判定估价对象是否为最高最佳利用,它也可以帮助确定估价对象的最佳集约度和最佳规模。

第8题:

最高最佳使用包括用途、规模、集约度和档次上的最佳、可以帮助确定估价对象最佳用途的经济学原理是( )。

A.收益递增递减原理

B.均衡原理

C.替代原理

D.适合原理


正确答案:D

第9题:

利用均衡原理判定建筑物是否为最佳,可以帮助房地产估价师确定估价对象的( )。

A.最佳规模
B.最佳经营手段
C.最佳集约度
D.最佳管理方式
E.最佳投资渠道

答案:A,C
解析:
本题考查的是最高最佳利用原则。均衡原理是以估价对象的各个组成部分是否搭配,来判定估价对象是否为最高最佳利用。它也可以帮助确定估价对象的最佳集约度和最佳规模。

第10题:

均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡,来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定()。

  • A、最佳集约度
  • B、最佳用途
  • C、最佳收益
  • D、最佳规模

正确答案:A,D

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