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住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。( )(2012年试题)

题目
判断题
住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。( )(2012年试题)
A

对

B

错

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第1题：

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与没施的建设费用均不能计人商品住宅的价格中。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第2题：

住宅小区内的营业性用房与其设施的建设费用不能计入本小区内商品住宅的价格中。（　）


答案：对
解析：
考点:建设成本。小区内的经营性用房，开发商用于自营或出租，其成本不应摊入销售住宅的价格中。

第3题：

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入商品住宅的价格中。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第4题：

工程建设中，建设单位所需的宿舍、办公室等临时设施的费用应计入（　　）。


A.建安工程费用中的临时设施费

B.建设单位管理费中的开办费

C.工程建设其他费用中的建设单位临时设施费

D.建安工程费用中的其他直接费用

答案：C
解析：
考点:工程建设其他费用。建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

第5题：

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。 ( )


答案：对
解析：

第6题：

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入出境商品住宅的价格中。( )

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第7题：

非住宅小区级的公共建筑的建设费用和住宅小区内的营业性用房与设施的建设费用均不能计入商品住宅的价格中。( )


答案：对
解析：
[知识点] 商品住宅和经济适用住房价格构成的有关规定

第8题：

商品住宅价格中的利润是以（ ）为基数核定。

A．征地费及拆迁安置补偿费

B．勘察设计及前期工程费

C．住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用

D．住宅小区基础设施建设费和住宅小区级非营业性配套公共建筑的建设费

E．住宅建筑、安装工程费


正确答案：ABDE
住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用是不计入商品住宅价格的。

第9题：

工程建设中，建设单位所需的宿舍、办公室等临时设施的费用应计入（ ）。

A. 建安工程费用中的临时设施费
B. 建设单位管理费中的开办费
C. 工程建设其他费用中建设单位临时设施费
D. 建安工程费用中的其他直接费用

答案：C
解析：
2020版教材P33
本题考查的是建设单位临时设施费。建设单位临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

第10题：

工程建设中，建设单位所需的宿舍、办公室等临时设施的费用应计入（）。

A.建安工程费用中的临时设施费
B.建设单位管理费中的开办费
C.工程建设其他费用中的临时设施费
D.建安工程费用中的措施费

答案：C
解析：
2020版教材P31-35
工程建设其他费用中临时设施费是指建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。
临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

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